只要有自有土地坪數不限，土地持分也可以借款，信用不良或延遲繳款可貸，負債比過高，無收入證明，皆可辦理屏東土地二胎貸款 ，可搭配分期融資額度，彈性還款，借款本金還多少即可繳息多少，隨借隨還，按月計息，資金靈活運用。
屏東土地二胎貸款是什麼？
土地二胎就是土地的第二順位貸款，第一順位通常為銀行或是農會，用已有一胎貸款的土地，再次抵押給他人辦理二胎貸款，讓民間融資貸款公司，來承做土地的第二順位貸款，就擁有這筆土地的第二順位抵押權。
申請二胎可以向銀行貸款約5~7成，而剩餘價值1~2成即所謂的殘值，殘值通常能夠再向民間貸款到最高9成。
如果有資金上的需求，例如投資、創業、出國旅遊等，需要短期資金周轉時，就可以申辦民間土地二胎貸款，核貸迅速、手續簡便，是申請貸款的最佳管道。
屏東土地二胎貸款的種類
- 持分土地貸款：
持分土地是無法單獨向銀行借款需共有人出面並連帶做保，持分的土地可以做為担保，若為分別共有土地其所有權人可自行處分，只是要辦貸款，銀行規範是要全體持有人出面同意，並連帶做保，民間二胎則沒有限制。 - 建地二胎貸款：
一般建地使用個人身分申請土地融資，必須將土地設為抵押品，且附建築計劃書，證明用途，若一年後沒動工，貸款資金將會被收回。 - 農地二胎貸款：
並非所有金融機構都承辦農地貸款，且貸款條件限制多，例如土地銀行申辦農地貸款時，擔保品土地使用分區證明須供農業使用，貸放成數最高為買賣價格7.5成左右，放款金額若超過3,000萬元，須交由總行核定是否核貸。
屏東土地二胎貸款的利率
銀行土地貸款的額度約在6～7成之間，如果土地是在精華地段，才有機會能貸到8成，土地貸款的種類有建地貸款、農地貸款、工廠地貸款、林地貸款、山坡地保育區貸款等，各種土地貸款項目除了貸款用途、個人信用條件不一樣之外，地目的土地二胎利率也不一樣。
- 原保地利率3%起。
- 山坡地利率3%起。
- 保育地利率3%起。
- 建地利率2.5%～3.5%。
- 農地利率2.5%～5%。
- 工業地利率2.5%～3.5%。
屏東土地二胎貸款貸款特色
- 沒有銀行高門檻，可代償當鋪、錢莊。
- 沒有區域限制，全台皆有專員提供諮詢辦理。
- 快速放款，只要完成手續，最快1~3天即可撥款。
- 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理。
- 全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料不外洩。
- 免聯徵、免保人，退票、卡債過高、房貸、遲繳皆可辦理。
- 分期融資，手續超簡便，用多少額度算多少利息，絕不多收利息。
- 隨借隨還，可提前還款，借幾天算幾天，而且完全不會有違約金。
- 彈性還款，不收違約金，減少利息負擔，也可以依照需求，提前還款或是 先負擔利息，後面再償還本金。
屏東土地二胎貸款的準備資料
- 身份證影本。
- 土地的第一順位貸款文件，包括最近一年的繳款證明、土地權狀影本。
- 工作證明：識別證、在職證明，或是其他可以佐證的文件。
- 所得證明：薪資轉帳存摺、扣繳憑單、薪資證明，或是其他可以佐證的文件。
屏東土地二胎貸款流程
- 申請：
撥打我們的諮詢專線，有業務專員為您服務。 - 評估：
評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的台南代書二胎專案。 - 審核：
整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。 - 設定：
由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。 - 撥款：
二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
申辦二胎土地需要先了解自身的貸款需求、條件，進而選擇適合的二胎方案，無論名下是建地、農地還是保留地，不限土地類別、不看負債比、不看信用評分、不管收入高低、貸款遲繳記錄，都可以申請土地二胎貸款。
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