屏東房屋代書是按照申請人的條件、狀況來決定利率，由徵審人員依據徵信和審查的專業，經過評估以後才決定核准貸款的利率，代書房貸優點是以月計息，最快當天就能迅速撥款，非常方便資金的取得。
屏東房屋代書是什麼？
代書就是專門代理一般民眾向地政事務所，申請各項業務以及相關稅務的專業人士，而代書的最主要的業務，就是代書房屋土地的買賣過戶案件，一般民眾不論是跟建商買新成屋、透過房屋仲介買中古屋或土地、經由其他管道買賣房屋土地，在談妥買賣的價格之後，都需由代書來協助簽訂買賣契約、完成後續過戶的流程。
哪些人需要申辦屏東房屋代書？
- 債務協商中。
- 信用紀錄空白。
- 銀行負債比過高
- 信用卡循環過高
- 短時間內週轉幾個月，不想要被綁約。
- 信用上有瑕疵，曾經有貸款遲繳紀錄。
- 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵，被銀行拒絕往來。
- 無法等待銀行冗長的核貸程序，有緊急資金需求。
如何挑選屏東房屋代書？
一般房屋代書公司非常多，以下列條件去評估，可以幫助您找到合法優良的代書。
- 實務經驗豐富。
- 合法的地政士證照。
- 實體辦公室與店面。
- 收費透明且費用明細完善。
- 擁有專業知識與服務熱忱。
屏東房屋代書的優點
- 核貸率高：
銀行二胎房貸受限於金管會限制，一般核貸金額約為房價的50~80%，代書房貸以房屋擔保為主，即使房屋土地持分皆可辦理，可貸房價的90%，不限屋齡坪數、土地持分，無論信用瑕疵、貸款遲繳、債務協商皆可成功協助申請。 - 審核彈性：
銀行二胎房貸會確認申貸人的信用分數、財產情況、還款能力、聯徵紀錄等因素，條件稍有不符就會拒絕申貸，而代書二胎房貸只要申貸人能證明有足夠的還款能力，就能成功過件。 - 彈性利率：
由於銀行提供存款服務，可以賺取利息與利潤，因此抽取的利息利率較低，年利率較為固定，而代書房貸注重房屋殘值以及申請者還款意願能力，利率條件設定空間彈性較大，可隨著申請者的條件調整。 - 放款快速：
銀行二胎房貸在審核申貸的流程繁複，一般需要14個工作天，而合法的代書二胎房貸，只要備齊申請資料、確認符合核貸標準，最快3-5天內就可以撥款給客戶。
屏東房屋代書申請資料
- 本人印鑑章。
- 自然人憑證。
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明，需要有效期三個月內。
屏東房屋代書的申請流程
- 諮詢申請：
撥打專線或填寫表單，有業務專員為您服務。 - 文件提供：
準備申請貸款所需的資料，例如身分證明文件、薪資證明、抵押品相關文件等。 - 審核評估：
民間貸款公司會根據申請人的財務條件、抵押品價值、信用狀況，審核貸款的額度及利率。 - 對保簽約：
準備相關資料文件與金主面談簽約，確認代書貸款額度、分期期數等相關事項。 - 資金撥款：
完成所有貸款申請流程之後，貸款款項會撥款到指定帳戶。
房屋代書流程只要事先做好功課，掌握好重點，也能輕鬆找民間代書辦理房屋貸款，讓您事半功倍，沒有地理區域限制，全台都可申請，是申請代書貸款的好選擇。
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