南投代償二胎能整合多筆債務功能，可以讓名下的債務變得更簡單、月付金更少，貸款金額減少了，就能更準時且穩定地還款，對於提升信用評分有很大的幫助，之後想再申貸更大額度的款項，也比較容易過件。
南投代償二胎是什麼？
代償二胎是指用一筆利率較低的第二順位房屋貸款 ，去清償原有的利率更高的民間二胎或其他高利債務，目的是降低月付金、減少總利息，並將多筆債務整合，減輕財務壓力。
民間代償二胎將高成本債務換成低成本債務，概念類似債務整合，適合房屋有殘值，但信用條件無法在銀行申請到理想增貸的人。
南投代償二胎的優點
- 減輕月付：每月還款金額變少。
- 降低利息：用低利貸款取代高利貸款。
- 整合債務：多筆債務變一筆，繳款單純。
- 資金運用：若代償二胎額度足夠，清償後還有餘款可運用。
哪些人需要申請南投代償二胎？
- 原本申辦的貸款額度不夠使用，想再申請增貸。
- 申貸人的還款期限將至，可以用代償延長還款時間。
- 當欠款人有信用瑕疵，可藉由申貸其他貸款來代償解決。
- 申貸人向原銀行申請增貸被拒，須找其他銀行再次申貸。
- 原貸款利率太高，可以利用南投二胎代償降低利率及貸款月付金。
- 負債項目太多筆，造成債台高築，用代償整合成一筆，統一所有繳款日。
銀行代償與民間代償的差別
銀行代償二胎
- 整合單一窗口。
- 延長貸款年限。
- 降低月繳金額。
- 多一筆活用資金。
- 降低利率及利息。
民間代償二胎
- 降低月繳金額。
- 降低利率利息。
- 條件寬鬆過件率高。
- 信用條件不佳亦可申請。
南投代償二胎的申請文件
- 勞保異動明細。
- 房屋權狀或謄本。
- 土地建物所有權狀影本。
- 房貸最近一年繳款明細。
- 收入證明及至少三個月的在職證明。
- 薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
南投代償二胎申請流程
- 條件審核：評估借款人的收入狀況與現有債務明細。
- 簽約對保：核貸後進行面對面簽約，確認貸款金額與代償細節。
- 設定清償：新債權人會協助代償舊債務，並取得清償證明後，重新辦理房屋抵押權設定。
- 餘額撥款：代償完畢後的剩餘款項，會撥入借款人指定的銀行帳戶。
有資金需求怎麼辦？不管是用銀行代償二胎來整合負債，還是想代償二胎房屋來降低利率，代償二胎都可以滿足資金需求，每個月只需從帳戶扣繳一筆二胎房貸月付金就好，代償二胎完後，還有機會有多餘資金可拿。
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