由於民間管道不像銀行等金融機構，受到同樣嚴格的法規限制，其所提供的民間二胎產品在審核、放款時有更多的彈性，對於急需用錢的人來說，南投二胎借款是在銀行二胎房貸難以過件時，值得選擇的最佳申貸方案。
南投二胎借款是什麼？
二胎借款是指在已有銀行房貸、抵押權為第一順位的情況下，將同一間房子或土地，拿去向第二家銀行或機構申請第二筆貸款，設定第二順位抵押權，主要用於急需資金周轉或資金額度不足時，特色是利率比信貸高，但額度較大，且審核較寬鬆。
許多貸款公司都有房屋二胎借貸的服務，由於房屋二胎借款是以房子為抵押品，房屋二胎借貸資金較多，對民間二胎貸款來說，房屋二胎借貸風險較低，是二胎借款的熱門項目。
南投二胎借款與其他貸款比較
- 相較於信貸：有房屋擔保，不受信用貸款22倍月薪限制，額度較高，還款期限較長。
- 相較於增貸：增貸是向原銀行申請，二胎是向新銀行申請，二胎貸款流程較簡便、速度快。
- 相較於轉貸：轉貸是將所有貸款轉移到新銀行，二胎是新增一筆，二胎免去塗銷、重設定的麻煩。
南投二胎借款申請條件
- 房屋持有： 名下擁有不動產，如房產或土地。
- 財力證明： 薪轉、扣繳憑單或勞保明細，銀行較注重此項。
- 一胎狀況： 原房貸通常需繳款滿一年以上，且無嚴重遲繳紀錄。
什麼狀況需要申辦南投二胎借款？
- 被銀行退件。
- 被銀行退票。
- 負債比過高。
- 信用卡債過高。
- 個人信用瑕疵。
- 持分房屋貸款。
- 屋齡借款人年齡過高。
- 特殊職業無法提供薪資轉帳證明。
- 房貸遲繳等或是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序。
南投二胎借款借款利率
二胎借款利率主要是依房屋剩餘的殘值而定，房屋座落的地區、屋齡、房屋狀況都是影響利率的因素，申貸人的個人條件也會是審核參考的依據。
二胎借款利率需符合民法上限利率規定，代書二胎利率為18%~36%，其他民間借貸管道如當舖、私人金主等以日計息，加總起來年利率則無上限，容易有違法高利貸情形。
南投二胎借款申請流程
- 申請管道：二胎房貸管道比較與評估。
- 準備資料：備妥相關申請貸款資料。
- 送件審核：貸款機構核定二胎房貸，條件是否符合。
- 簽約對保：確認貸款條件後，簽定借貸契約書。
- 設定抵押：至地政事務所辦理，房屋第二順位抵押權設定。
- 帳戶撥款：將款項匯入客戶指定銀行帳戶。
南投民間二胎借款能幫你避開二胎貸款風險，提供高額度低利息，手續簡便、快速核貸、合法安心，以及諮詢房貸增貸與轉貸、民間二胎增貸、民間借貸、持分貸款等，安心借貸，是周轉資金及迅速貸款的捷徑。
延伸閱讀>>>
快來南投民間二胎借款，資金周轉的最佳幫手
最速申貸南投土地二胎借款，急需資金也不怕
