南投二胎申貸迅速，對急需資金的人來說，是周轉的捷徑，屬於民間貸款的其中一種管道，需要有房屋或是土地作為抵押品才能辦理，也因為有不動產作為抵押品，所以利率算所有民間借貸管道中最低的。
什麼是南投二胎？
民間二胎貸款是指在房產已有銀行第一順位抵押權的情況下，再向民間機構，如代書、融資公司等，以同一房產申請第二順位抵押貸款。
民間二胎利率雖高出銀行一些，但是二胎核貸成數較銀行高且審核條件寬鬆，民間二胎的特點是免徵信、免保人，沒有限制還款期限，只要房屋價值夠都可以承作，而且金額沒有上限，給予借款人更多的空間及額度可以利用。
什麼人會需要申辦南投二胎？
- 負債比過高。
- 無法提供財力證明。
- 個人信用瑕疵、小白。
- 持有持分的房屋貸款。
- 遭銀行拒絕，申辦不過者。
- 急用錢，無法等待冗長的程序。
南投二胎的額度與利率
二胎貸款額度的不同貸款管道的差異，在於貸款成數及可貸額度的計算方式，代書二胎的可貸額度，大多是用房屋市值的8成~9成，扣除第一順位房貸的餘額來計算，只要仍有空間，額度基本上沒有上限。
二胎利率絕大多數都是以月利率計息，和銀行及融資公司慣用的計算單位年利率不同，如果聽到月息三分，指的就是月利率3%，換算成年利率高達36%，遠超過法定上限的16%。
南投二胎的優點
代書二胎管道適合需要短期周轉、房屋貸款空間不足，或是銀行信用狀況不夠好的人來申請。
- 貸款成數高、額度高。
- 審核是所有管道最寬鬆的。
- 二胎貸款條件適合短期周轉。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 本息攤還或是只繳利息都可以。
- 信用協商或是信用瑕疵都可以辦理。
- 持分土地也可貸款，不用通知其他人。
南投二胎的準備文件
- 雙證件影本。
- 所得及財力證明。
- 提供擔保之相關資料。
- 身份證及戶口名簿影本。
- 土地、建物所有權狀影本。
- 近半年到1年的房屋貸款繳息紀錄明細。
南投二胎申辦流程
- 申請：撥打服務專線或填寫線上表單諮詢，有專員為您服務。
- 審核：提供資料讓專員可進行土地鑑價，審核可貸方案。
- 確認：如果借款人對方案滿意的話，雙方就會見面對保。
- 設定：二胎土地貸款將土地作為擔保品，到地政機關辦理抵押權設定。
- 撥款：流程完成後，最快當日就會撥款到戶頭。
依據房屋的殘值與個人條件，來決定額度與成數外，不同的申辦管道及方案也會影響二胎房貸額度，通常南投二胎借款額度會比銀行二胎房貸更高，申請前建議多比較不同的方案，找到最適合自己的二胎房貸申辦管道。
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