如果您的名下有任何不動產，都可以透過屏東二胎房貸貸款，為您做房貸二胎試算，在最短的時間內，用最快的審核速度取得資金，提供低利率、高額度的二胎房貸，應付周轉的緊急需要。
屏東二胎房貸是什麼？
二胎房貸就是房屋二胎貸款，不動產可以向銀行貸款約5-7成，而剩餘價值1-2成即所謂的殘值，殘值通常能夠再向民間貸款到最高9成，適合短期周轉使用。
由於二胎房貸銀行承擔的風險較高，通常利率也比較高，申辦條件也與一胎房貸不同，銀行不一定會承作，若急需資金可以向民間申請貸款。
屏東二胎房貸的優點
- 信用不佳：
二胎房貸對信用條件的要求比較寬鬆，即使申請人有信用瑕疵也能取得資金援助。 - 金額限制：
相較於信用貸款有月薪22倍貸款金額限制，二胎房貸可以取得更多資金，適合有大量週轉需求的人。 - 貸款審核：
二胎貸款審核時間比一般房屋轉貸、增貸更短，如果資金的需求很緊急，建議申請二胎房貸來解決需求。
申辦二胎房貸基本上沒有寬限期，且需以本息攤還方式還款，每期都得繳納二胎房貸的貸款本金與利息，因此在申貸二胎房貸前，務必先審慎評估自己的還款能力。
屏東二胎房貸不易過件的原因
- 強制停卡紀錄。
- 被列為警示戶。
- 近期增貸貸款。
- 信用空白無銀行往來。
- 負債比過高超過22倍。
- 銀行協商註記已經有呆帳。
- 常態使用信用卡預借現金。
- 沒有薪資轉帳證明或財力證明。
- 多家銀行比較利率到處申請，聯徵3查以上。
- 過去曾經有遲繳紀錄，包括房貸、信貸、信用卡。
房貸轉增貸是什麼？
轉貸就是將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作，而增貸則是房屋所有權人就目前貸款償還金額及房屋市價，向原房貸銀行另外申請一筆貸款。
選擇辦理轉貸的人，大多是因為原銀行無法增貸、百般無奈，或是利率、成數不如預期，增貸較適合臨時有大筆資金需求，且原先信用良好的人，而房貸轉貸增貸則適合房子有大幅增值的人，可以先享受房價的上漲利多。
所以當新銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度，或是重新提供寬限期，就可以考慮轉貸到別家銀行。
屏東二胎房貸的內容
- 年齡限制：18~65歲。
- 貸款利率：1~3%月息。
- 還款年限：不限，隨借隨還不綁約。
- 辦理時間：1~3天，含鑑價及設定撥款時間。
- 貸款額度：無上限，最高可達房價95%以上。
- 還款方式：按月繳納或是分期償還，兩種房貸還款方案。
屏東二胎房貸檢附文件
- 身分證。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 土地及建物權狀。
- 健保卡或駕照擇一。
- 撥款用銀行存摺封面影本。
- 目前的房貸餘額，一年的繳款明細。
- 財力證明，薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
只要名下房屋或土地有殘值即可，負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，皆可辦理屏東房屋二胎，免徵信、免保人、免費估貸、快速放款，沒有區域限制，全台皆可辦理。
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