市面上有非常多的申辦二胎代書管道，其中也混雜著假冒或是詐騙，應該如何申辦代書二胎？屏東二胎貸款代書只需要抵押任何資料或是地契，只要雙方約定至地政機關辦理抵押權設定，並簽下借貸合約後，就可以撥款取得資金。
屏東二胎貸款代書是什麼？
代書二胎貸款屬於民間貸款的其中一種服務項目，需要有房屋或土地作為抵押品才能辦理，也因為有不動產作為抵押品，所以利率是借貸管道中最低的。
代書二胎貸款指房屋或是土地已經有辦理貸款，而再次辦理第二次貸款，就是房屋二胎或土地二胎，第一次貸款通常向銀行或農會辦理，若還需要更多資金，則會向民間代書借貸，因為民間代書能提供更多的額度，辦理速度也相對比銀行來得快。
屏東二胎貸款代書利率
代書二胎房貸，利息通常是月息0.8%~3%，因為法規有規定，月息不得超過3%，因此申辦二胎房貸時，務必要確認清楚是月息還是年息。
代書二胎利率的算法是貸款金額x月利率=月付金，有分成按月繳息或是分期償還，而且不綁約，所以沒有違約金的問題。
屏東二胎貸款代書的申請管道
- 融資公司：
融資公司是合法設立的公司法人，主要提供企業融資、原車融資、融資租賃、應收帳款等服務。 - 銀行：
由於二胎房貸風險較高，因此僅有部分銀行提供銀行房貸二胎貸款，且承做額度較低，承做意願也不高，要通過銀行嚴格的審核不太容易。 - 民間代書：
非金融機構，如銀行、壽險公司、郵局、信用合作社、農漁會信用部的借貸，都算是民間借貸，較常見的貸款管道有代辦二胎房貸、代書二胎房貸、當鋪二胎房貸、高利貸二胎房貸，申辦前務必確定貸款的利率及額度和年限等條件。
屏東二胎貸款代書的優點
- 免徵信、免保人。
- 免費估貸、快速放款。
- 名下房屋或土地有殘值即可。
- 沒有區域限制，全台皆可辦理。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 本息攤還或是只繳利息都可以。
- 信用協商或是信用瑕疵，都可以辦理。
- 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，皆可辦理屏東代書二胎。
什麼人需要申請屏東二胎貸款代書
- 負債過多。
- 債務協商中。
- 剛辦理過貸款。
- 信用記錄空白。
- 屋齡超過40年。
- 曾有貸款遲繳紀錄。
- 聯徵紀錄次數過多、分數低。
- 現金收入，沒有薪資轉帳證明。
- 年紀超過65歲，沒有收入來源。
- 房屋土地持分，多數銀行不承作。
屏東二胎貸款代書的準備文件
只要是年滿18歲到65歲的本國國民，備齊資料都能申請辦理。
- 所得清單。
- 戶籍謄本。
- 財產清單。
- 第二證件影本。
- 薪轉存摺半年份。
- 勞保異動明細表。
- 身份證正反面影本。
如果急需資金，或是有些因素無法順利申請貸款，來代書貸款一定幫您達成貸款目標，代書房地二胎的審核非常寬鬆，不管有任何信用問題都可辦理，而且撥款快速，最快當天就可以放款。
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