台東二胎代書貸款是一種無需擔保品的貸款方式，只要申請人能夠證明有足夠的繳款能力，並且擁有穩定的工作，就可以申請這種貸款，代書二胎貸款的利息通常會比較高，但相對的，申請的門檻也比較低。
台東二胎代書是什麼？
代書貸款指的就是民間貸款，只要不是透過銀行金融機構辦理的都屬於民間，代書二胎貸款最常見的項目就是房屋或土地，貸款人利用自己名下已設定抵押權的房屋或土地不動產，再次設定抵押權辦理民間二胎貸款，並取得資金。
代書二胎與一般二順位房貸無異，都是用已有貸款的房屋再次申貸，差別只在於代書二胎的第二順位抵押權，屬於由代書媒合的民間金主，或是自行放款的代書本身。
台東二胎代書的利率
法律明文規定，民間合法借貸利率範圍在1%~2.5%，民間代書二胎的利率通常都是以月計息，合理利息約為月利率1%～3%不等。
代書二次貸款的貸款額度能達9成，相較於銀行的低額度，代書二次貸款的可貸額度較高，能有足夠的貸款資金，讓貸款人充分利用。
台東二胎代書特點
- 可辦持分：
銀行不願意辦理民間產權不完整的土地或房屋，而代書二胎貸款是可以辦理持分土地、持分房屋貸款，能讓貸款者利用手上的資產，轉換成可周轉的資金。 - 條件寬鬆：
免徵信、免保人，信用瑕疵亦可以辦理，適合信用不佳的貸款者。 - 負債比：
由於銀行信用貸款會受到負債比22倍影響，如果先前已有其他貸款，就無法透過銀行獲得更多資金，如果選擇代書二胎則沒有影響。 - 快速撥款：
相較於銀行申辦曠日廢時，代書二胎只需要1~3天就可以火速撥款，滿足短期周轉、急需資金的需求。 - 流程方便：
透過Line即可做初步評估及諮詢，申辦更高效。
台東二胎代書申請條件
二胎貸款管道有銀行二胎、融資公司二胎和代書二胎三種，代書二胎管道則是所有二胎當中條件、標準最寬鬆的。
- 銀行二胎：
需個人信用良好、有明確的財力收入，房貸繳款需正常。 - 融資公司二胎：
負債比過高、聯徵多查、房屋私人設定、債務協商、無薪轉證明、信用卡循環、貸款曾遲繳，以上情況皆可辦理。 - 代書二胎：
除了以上條件之外，代書二胎甚至還可辦理房屋持分及未保存登記的建物。
台東二胎代書所需的資料
- 印鑑章。
- 印鑑證明2份。
- 自然人憑證IC卡。
- 全戶戶籍謄本2份。
- 房貸繳款餘額清單。
- 身分證正本，雙證件。
- 撥款用存摺封面影印本。
- 土地、建物所有權狀正本。
台東二胎代書流程
- 諮詢申請：
撥打專線或填寫表單，有業務專員為您服務。 - 文件提供：
準備申請貸款所需的資料，例如身分證明文件、薪資證明、抵押品相關文件等。 - 審核評估：
民間貸款公司會根據申請人的財務條件、抵押品價值、信用狀況，審核貸款的額度及利率。 - 對保簽約：
確認貸款審核結果之後，核對合約內容並簽訂貸款契約。 - 資金撥款：
完成所有貸款申請流程之後，貸款款項會撥款到指定帳戶。
台東代書二胎貸款是一種方便、快捷的貸款方式，可以滿足一些申請人額外資金的需求，在申請前，申請人應該仔細評估自己的還款能力，避免申請到無法負擔的貸款。
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