花蓮代書二胎條件寬鬆，沒有銀行的高門檻，免聯徵免保人、信用瑕疵無財力證明的人都可以辦理，來看看申請貸款利率、申請條件及代書二胎流程，利率算所有民間借貸管道中最低的。
花蓮代書二胎是什麼？
代書二胎貸款是指貸款人利用自己名下已設定抵押權的房屋或土地不動產，再次設定抵押權給民間辦理二胎貸款，並取得資金。
申辦代書二胎房貸非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理，月利率約1%至3%間，貸款金額沒有上限，最高額度可達房價90%以上。
只要價值足夠就有貸款的空間，最高核貸金額可達市價110％，比銀行核貸的成數高，將貸款人名下的不動產發揮出最大的產值，因為有不動產作為抵押品，所以利率算是借貸管道中最低的。
花蓮代書二胎的利率
無論是公寓、透天、大樓、未保存登記、商辦、飯店或廠房，不限地目、坪數不拘，全台各縣市都可辦理，就算房屋是持分也能申辦，只要借款人名下房屋或土地有殘值就能貸款。
代書二胎條件寬鬆，所以放款風險較高，利率相對也會比銀行高，通常代書二胎貸款月利率約1%至3%間，民間代書二胎房貸利率算法是貸款金額x月利率=月付金，只繳息、不還本，而且不綁約，所以沒有違約金的問題。
花蓮代書二胎的申辦條件
- 自有房屋坪數不限，屋齡不限。
- 年滿18歲之房屋所有人，免保人、免收入證明皆可辦理。
- 依市價扣除未繳清之房屋貸款餘額後，再評估貸款額度，最高可貸全額。
- 提供只付利息或本利攤還兩種方案，不需被綁約，提前還款不須違約金。
- 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用不良，延遲繳款可貸款，負債比過高，無收入證明，房屋土地持分，皆可辦理房屋二胎貸款。
哪些人需要申辦屏東二胎代書？
- 信用小白。
- 急需資金。
- 信用評分低。
- 負債比過高。
- 剛辦過貸款。
- 信用不良紀錄。
- 短期資金周轉。
- 名下無不動產、不動產持分或已有一胎貸款。
花蓮代書二胎的申辦資料
- 房地所有權狀正本。
- 房地所有權人印鑑章。
- 房地所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人自然人憑證。
- 有效期限3個月內的房地所有權人印鑑證明。
花蓮代書二胎貸款流程
- 諮詢申請：來電做代書申貸諮詢服務，專員會根據您的資金需求、財務狀況等，量身打造最合適的代書貸款方案。
- 額度審核：了解財務狀況並選擇合適的方案後，請準備相關的證明文件，審核之後會核對貸款的詳細內容，告知核貸的金額、利率。
- 核定對保：通過審核完成，會與您約定時間，至地政機關進行對保設定。
- 設定撥款：完成所有設定程序之後，貸款金額立即就能匯入指定帳戶中。
如果有收支負債比較高，或曾因貸款遲繳、使用現金卡、動用信用卡循環利息，而導致信用評分較低，而無法申請銀行貸款，都可以透過審核寬鬆且撥款快速的花蓮二胎貸款，來取得資金。
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