市面上有非常多的申辦新北二胎代書管道，其中也混雜著假冒或是詐騙，應該如何選擇代書二胎？代書二胎貸款是什麼？代書貸款、代書二胎貸款適合哪種使用呢？如果要申辦民間二胎房貸，又要留意哪些注意事項跟陷阱？
新北二胎代書是什麼？
新北二胎代書貸款，就是向代書或是民間金主申請二胎貸款，申辦代書二胎房貸非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理，月利率非常優惠，貸款金額沒有上限，最高額度可視情況提高。
代書貸款的特點是放款條件較銀行寬鬆許多，能提供給需要緊急週轉的貸款人另一個取得資金的管道。
新北二胎貸款的申請管道
- 銀行二胎房貸：由於二胎房貸風險較高，因此僅有部分銀行提供銀行房貸二胎貸款，且承做額度較低，承做意願也不高，要通過銀行嚴格的審核不太容易。
- 民間二胎房貸：非金融機構，如銀行、壽險公司、郵局、信用合作社、農漁會信用部的借貸，都算是民間借貸，較常見的貸款管道有代辦二胎房貸、代書二胎房貸、當鋪二胎房貸、高利貸二胎房貸，申辦前務必確定貸款的利率及額度和年限等條件。
- 融資公司二胎房貸：融資公司是合法設立的公司法人，主要提供企業融資、原車融資、融資租賃、應收帳款收買等服務。
新北二胎代書的優點
- 條件寬鬆：新北二胎代書申請不用看聯徵紀錄，信用瑕疵亦可以辦理，適合信用不佳的貸款者。
- 負債比影響：由於銀行貸款會受到負債比 22 倍影響，如果貸款者先前已有其他貸款，那麼就無法透過銀行獲得更多資金。如果選擇民間的代書貸款，自然就不會有這樣的困擾。
- 迅速撥款：相較於銀行申辦曠日廢時，以我們代書貸款為例，只需要 1~3 天就可以火速撥款，滿足短期周轉、急需資金的需求。
- 流程方便：透過我們的服務專線或線上表單， 即可做初步評估及諮詢，申辦更高效 。
新北二胎代書的利率多少
民間代書二胎房貸利率算法是貸款金額x月利率=月付金，只繳息、不還本，而且不綁約，所以沒有違約金的問題。
因此申辦二胎房貸時，務必要確認清楚是月息還是年息，代書二胎房貸除了賺取利息，有些還會額外再收取申請二胎房貸的手續費及服務費，所以在申請代書二胎房貸時，要特別留意這些衍生費用。
什麼條件需要申請新北二胎代書
- 負債過多。
- 債務協商中。
- 剛辦理過貸款。
- 信用記錄空白。
- 屋齡超過40年。
- 曾有貸款遲繳紀錄。
- 聯徵紀錄次數過多、分數低。
- 現金收入，沒有薪資轉帳證明。
- 年紀超過65歲，沒有收入來源。
- 房屋土地持分，多數銀行不承作。
申請新北二胎代書的流程
- 準備文件：
撥打0979-951-691或填寫線上表單，並備妥所需文件，向銀行或者是民間代書提出代書房屋土地二胎申請書。 - 進行鑑價：
提交資料之後，銀行或者民間融資貸款機構，會透過所提供的資料，預估出代書房屋土地二胎額度。 - 送審審核：
針對現況進行殘值評估，核貸出相對的代書房屋土地二胎費用、利率、期數、還款金額等等。 - 簽約對保：
房屋三胎核准後，貸款人需到貸款機構確認代書房屋土地二胎額度、貸款利率、貸款年限等等，之後開始簽約程序。 - 設定抵押：
到地政機關設定抵押權給代書房屋土地二胎機構。 - 快速撥款：
當上述的流程都完成了以後，就會將代書房屋土地二胎度撥款至申辦人的指定帳戶中。
代書房屋土地二胎的審核非常寬鬆，不管有任何信用問題都可辦理，而且撥款快速，最快當天就可以放款，如果急需資金，或是有一些因素讓你無法順利申請貸款，來代書貸款一定幫您達成貸款目標。
