申辦花蓮建地貸款，還能辦理建地二胎貸款，成數高、手續簡便、單純評估土地價值、做建地貸款試算，不看貸款人的信用狀況、薪資證明、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、不受薪資22倍限制，是您最好的選擇。
花蓮建地貸款是什麼？
建地貸款指的是將本身持有的建築用地當抵押品，來申請貸款以獲取資金，申請管道可透過銀行或民間的金融機構，跟房貸類似可劃分成建地一胎貸款、二胎貸款、三胎，通常一胎大多為向銀行申請，二胎、三胎多是向民間管道申請。
土地可區分為三大類
- 都市土地：
編劃為都市計畫土地使用分區中的土地，按土地使用分區類別可分為住宅區、商業區、工業區等12種。 - 非都市土地：
都市計畫範圍外的土地，依據非都市土地使用管制規則第3條之規定：非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業等使用地，因此非都市土地的使用方式是根據地目而定。 - 未編定土地：
指人煙稀少的深山或離島地區。而所謂的建地，其全名為建築用地，是指非都市土地中的甲、乙、丙、丁四種建築用地。
花蓮建地貸款的利率
銀行建地貸款利率約為2%~5%左右，且銀行還會按照容積率與建蔽率、是否鄰近道路、道路面積大小、土地格局、座落位置、開發狀況等等，加以評估銀行建地貸款的實際利率。
- 銀行與金融機構管道：年利率在2.5～4%之間。
- 民間貸款管道：月利率在0.8～2%之間，屬於短期周轉的管道與方法。
花蓮建地貸款成數
全台各地農會有辦理買農地貸款，建地貸款成數通常可貸至5成，利率在5~6%之間，農會提供的買農地貸款，申請資格最為嚴格，申貸者必須是農會會員、為農民保險被保人、信用良好、農地必須是農用。
花蓮建地貸款申辦資料
- 身分證。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 建地所有權狀。
- 健保卡或駕照擇一。
- 撥款用的銀行存摺封面影本。
- 財力證明，薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
花蓮建地貸款流程
- 提出申請：請撥打諮詢專線或是加LINE，提出建地借款申請。
- 審核評估：相關文件由諮詢專員為您送件，評估申請建地貸款條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後，即可進行簽約。
- 抵押設定：由合格代書陪同至地政事務所，進行抵押權的設定。
- 立即撥款：手續設定完成，立即撥款到指定帳戶內，讓您立即運用資金。
建地跟房屋不同，房屋許多人選擇自住，但建地後續的投資或建築物的建造，透過建地貸款，可以快速活化資金，或是周轉度過難關，因此如果平常累積了良好的信用，就可以透過代書申請花蓮建地借貸，以獲得較優惠的利率。
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