台南二胎借錢是兵家必爭之地，雖然二胎貸款利率比較低，但借款總金額高，而且有抵押擔保，長期利息收益就很驚人，因此各家銀行、壽險、融資或民間貸款，都很重視台南二胎借錢市場。
台南二胎借錢是什麼？
所謂的二胎借錢，或稱房屋二胎、二順位貸款，就是把已經跟銀行辦過貸款的房屋或土地，再拿出來設定抵押，轉向其他銀行、融資公司或民間私人借錢。
先設定的是第一順位抵押權，也就是一胎貸款，後來設定的就是第二順位抵押權，或稱次順位抵押權，就是二胎借錢。
申請台南二胎借錢的條件
- 申請人年滿18-65歲。
- 信用良好，無嚴重不良紀錄。
- 工作穩定，能提供收入證明。
- 前順位房貸至少繳滿超過6個月。
- 名下有房子，可設定第二順位抵押權。
申辦台南二胎借錢的管道
- 銀行：
二胎銀行貸款需審核借款人的信用評分、還款狀況，以及屋齡不能太高、坪數不能太少，額度約是房屋鑑價的5-7成，但通常會設定一個上限，還款期限最長15年。 - 民間借款：
根據房屋殘值決定是否放款，不介意借款人是否信用有瑕疵、負債比過高、收入不穩定，額度約是房屋鑑價的8成，完全依照剩餘價值提供資金，還款期限無限制，可選擇分期攤還或隨借隨還。
二胎借錢管道大致上分成銀行和民間借款，這兩種管道申請門檻和方案內容不太一樣，銀行利率較低，但為了管控第二順位抵押權的風險，審核通常非常嚴苛，民間借款利率較高，民間二胎條件上不像銀行處處設下限制，能協助借款人不費力取得資金。
台南二胎借錢還款方式
- 按月繳息：
每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。 - 分期償還：
每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
以上兩種二胎房貸方案，均可依照個人經濟狀況選擇還款方式，台南二胎借錢可隨借隨還，無須綁約。
台南二胎借錢的申請資料
- 物件所有人原印鑑章。
- 物件所有人身份證，影本一份。
- 建物所有權狀正本，土地所有權狀正本
- 物件所有人印鑑證明一份，需有效期限3個月內。
台南二胎借錢申辦流程
- 提出申請：
立即撥打諮詢專線，申辦台南二胎借錢。 - 審核評估：
提供相關文件，為您快速審核評估您的房屋或土地價值。 - 對保簽約：
審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 - 抵押設定：
簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 - 立即撥款：
設定手續完成，我們立即撥款，快速解決貸款人的財務危機。
辦理台南二胎優點，只要不動產價值足夠，都能輕鬆申辦民間二胎借款，而民間貸款的優點就是快速核貸，不需要審核個人信用狀況，只看房屋是否還有剩餘價值，許多銀行拒絕受理的物件，民間台南二胎借錢都能承辦。
