由於銀行二胎貸款的審核非常嚴格，想順利取得資金並不容易，因此開始出現宜蘭二胎貸款，理財規劃、臨時周轉、或支付其他貸款，都能立刻輕鬆調度，手續簡便，放款迅速。
宜蘭二胎借款是什麼？
二胎就是貸款人利用名下持有的房屋殘值，向民間貸款公司再次抵押借貸、取得資金，若貸款人急需用錢、想做房屋裝潢或修繕、投資，都可以考慮民間二胎借款。
申請途經不是經由銀行、郵局、信用合作社等金融機構進行二胎，而是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請二胎貸款，稱為民間二胎借款。
宜蘭二胎借款優點
- 不分種類：不論任何房屋種類，即使是持分房屋，皆能抵押借貸。
- 條件寬鬆：只要有房屋作為擔保品，即使個人信用條件不佳也可貸款。
- 審核較快：備妥審核二胎借款資料後，即可在當天提供申貸人相關的貸款方案。
- 撥款速迅速：通常約1~2個工作天就能完成，最快也可當日撥款。
- 還款彈性：不必綁約，隨借隨還，可本利攤還，也可先按月繳息，依申貸人規劃而調整。
誰適合辦理宜蘭二胎借款？
- 持分房屋貸款。
- 遭銀行退件、退票。
- 無法提供薪資轉帳證明。
- 負債比過高、卡債過高。
- 屋齡或借款人年齡過高。
- 個人信用瑕疵、房貸遲繳。
相對於銀行貸款的高門檻，或者是借款人是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序，都可以來申辦宜蘭二胎借款。
宜蘭二胎借款管道
代書公司
代書主要是協助辦理房屋土地買賣、登記等業務，也會幫忙代辦貸款，包含代書信貸、民間二胎房貸，優點是免審核、撥款快速。
當舖
依當舖業法規定，當舖放款利率上限為30%，比銀行及融資公司的上限16％還高出將近一倍，優點是免審核、撥款快速，缺點是利息高。
融資公司
融資公司優點是可貸額度大、審核寬鬆、利率與銀行相近，但缺點是須透過經銷商送件。
宜蘭二胎借款的申請文件
- 個人印鑑。
- 印鑑證明。
- 身分證影本。
- 撥款用存款封面影本。
- 土地或房屋的所有權狀。
宜蘭二胎借款流程
- 申請管道：二胎房貸管道比較與評估。
- 準備資料：備妥相關申請貸款資料。
- 送件審核：貸款機構核定二胎房貸，條件是否符合。
- 簽約對保：確認貸款條件後，簽定借貸契約書。
- 設定抵押：至地政事務所辦理，房屋第二順位抵押權設定。
- 帳戶撥款：將款項匯入客戶指定銀行帳戶。
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