來辦理宜蘭房屋借款時，只要您是所件所有權人，申辦房屋貸款流程全程嚴格保密，辦理時也不需要保人，保密問題不用擔心，不限坪數、不論持分或未保存登記，都能提出申請。
宜蘭房屋借款是什麼？
房屋貸款是指借款人以其擁有的房產作為抵押，向貸款機構申請的貸款，將房屋的所有權做擔保，若借款人無法如期償還貸款，貸款機構有權處分該房屋來償還貸款金額。
而民間房屋借款不管是否有退票、卡債過高、信用瑕疵、貸款遲繳、負債比過高、聯徵紀錄不良、銀行協商中等，各種在銀行無法申辦的原因，透過民間貸款都能申貸成功。
合法宜蘭房屋借款的條件
身分證件
合法的民間業者會與借款人面對面簽訂借貸契約書，簽約時再請借款人出示證件核對資料，絕不會要求借款人事前提供身分證正本、印章及銀行存摺。
收費公開
合法的民間業者一定會事先向借款人說明清楚，收取那些費用，不會巧立名目收取其他費用，更不會要求借款人事先匯款。
公開店面
合法宜蘭房貸公司會有固定的營業場所，有些心懷不軌的非法業者都會利用網路攬客，因此選擇有固定營業場所的民間業者，安全較有保障。
合法利率
民間借貸利率受到法律的約束，合法公司每月利率為1%~3%不等，只要超過合法的利率範圍，就要當心是否碰上高利貸或錢莊等非法業者。
宜蘭房屋借款利率
房屋抵押貸款會視個人信用、房屋現有貸款成數，利率會有不同，像無房貸的原屋融資利率最優，一般房貸利率約2%左右，但實際狀況仍要視房屋鑑價而定。
民間房貸年利率6%~12%或月利率0.6%~1.3%通常較高，因為承擔更高的風險且資金成本較高，有的甚至比銀行信貸的利率還低，找到適合您的方案，也可以很輕鬆的貸款。
宜蘭房屋借款種類
- 二胎房貸。
- 三胎房貸。
- 房屋抵押借款。
- 二胎房貸增貸 。
- 二胎房貸轉增貸。
當舖、代書代辦都屬於民間借貸，只要有資金需求，即使房屋條件較差、或者房屋已申請過二胎房屋貸款、甚至是名下沒有房產，都可以跟民間借款，不僅額度比銀行高、審核也較寬鬆。
誰需要申辦宜蘭房屋借款？
- 有強制停卡的紀錄。
- 無薪資轉帳、財力證明。
- 負債比過高，超過22倍。
- 近期有辦理房屋增貸貸款。
- 銀行協商註記已經有呆帳。
- 常態使用信用卡預借現金。
- 銀行無往來紀錄，信用空白。
- 房貸、信貸、信用卡曾經有遲繳紀錄。
- 到處申請比較多家銀行房屋貸款利率，聯徵三查以上。
宜蘭房屋借款的準備資料
- 印鑑章。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 土地及建物謄本。
- 身分證及第二證件。
- 財力證明或在職證明。
- 銀行存摺封面影本，僅供撥款用。
- 房貸最近1年內繳款明細，含房貸餘額。
房屋借款核准門檻最低，撥款額度最高，無論是假扣押、查封、代償、信用瑕疵、負債比過高、無收入證明，皆可承做，幫助您用最輕鬆快速的方式，實際找出最優惠的房貸方案。
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