基隆二胎貸款能能在最短的時間內，用合理的利率，取得資金，應付您的緊急需要，提供諮詢房貸增貸與轉貸、民間二胎增貸、民間借貸、持分貸款等，安心借貸，是周轉資金及迅速貸款的捷徑。
基隆二胎是什麼？
民間二胎貸款就是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請二胎貸款。
代書二胎貸款與一般二順位房貸無異，都是用已有貸款的房屋再次申貸，差別只在於代書二胎貸款的第二順位抵押權，屬於由代書媒合的民間金主，或是自行放款的代書本身。
基隆二胎的優點
- 審核寬鬆：只要有房地產作為擔保品，即使個人信用條件不佳也可貸款。
- 還款彈性：不必綁約，隨借隨還，可本利攤還，也可只繳利息，依申貸人規劃而調整。
- 核貸迅速：備妥審核資料後，即可在當天提供申貸人相關的貸款方案。
- 不分種類：不論任何房屋二胎種類，即使是持分房屋，皆能抵押借貸。
- 撥款快速：通常約1~2個工作天就能完成，最快也可當日撥款。
基隆二胎額度與利率
代書二胎額度的不同貸款管道的差異，在於貸款成數及可貸額度的計算方式，代書二胎的可貸額度，大多是用房屋市值的8成~9成，扣除第一順位房貸的餘額來計算，只要仍有空間，額度基本上沒有上限。
民間房屋二胎利率以月計息，提供最低優惠利率0.8%起，只要符合條件就能辦理，最高也不會超過2.5%。
此外還提供低利代償的服務，可以協助塗銷私人設定，並辦理更低利的貸款，一般銀行辦理貸款約7~15個工作天，若資料不足可能還會更久。
基隆二胎的條件
- 貸款年齡：年滿18歲的本國國民。
- 信用瑕疵、無收入證明亦可辦理。
- 貸款金額：最高可到不動產鑑價9成。
- 貸款利率：月利率1%起。
- 貸款期限：依個人狀況而定，可隨借隨還不綁約。
若是信用瑕疵、沒有收入證明，基隆房屋二胎更適合您申辦，而且還有其他銀行沒有的優點。
誰需要辦理基隆二胎？
- 增貸空間：原本貸款銀行認為房屋沒有二胎房貸增貸的空間，或剛繳房貸沒多久急需一筆資金，此時可運用二胎房貸的方式。
- 信用不良：二胎貸款有房子或車子做為抵押品，過件率會比信用貸款高，也很適合有信用瑕疵的借款人申辦。
- 收入證明：工作是接案SOHO族、自由業、家庭主婦、無固定底薪的業務，屬於收入較不穩定的職業，無法提供收入證明。
- 信用條件：信用狀況出問題、負債比過高、無薪轉證明等，負債比不得超過月薪22倍的法令限制，信貸為無擔保負債，與擔保負債分開計算。
申辦基隆二胎所需文件
- 個人雙證件。
- 個人印鑑章。
- 個人印鑑證明。
- 戶口名簿影本或戶籍謄本。
- 土地及建物登記謄本或所有權狀。
二胎貸款代書條件寬鬆，沒有銀行的高門檻，免聯徵免保人、信用瑕疵無財力證明的貸款人都可以辦理，代書二胎房屋貸款、土地貸款，都是評估房屋或土地不動產的價值，只要價值足夠就有貸款的空間。
延伸閱讀>>>
來看基隆二胎房貸利率有夠低，手刀快來申辦
基隆土地二胎貸款怎麼貸？注意事項一次搞定
