申辦迅速的台南民間二胎貸款，周轉最佳幫手

台南民間二胎就是貸款人利用名下持有的房屋殘值，向民間貸款公司再次抵押借貸、取得資金，若貸款人急需用錢、想做房屋裝潢或修繕，都可以考慮民間二胎借貸。

台南民間二胎是什麼？

民間二胎是什麼？就是向民間金主申請辦理房屋二胎貸款、土地二胎借款，民間並非是金融機構，只要是融資公司、代書、當鋪，都屬於民間金主。

台南民間二胎又稱為民間房屋二胎或民間二順位房貸，就是將有房貸的房屋，再次向民間機構申請房屋貸款，所獲得的資金就稱為民間二胎。

民間二胎利率雖然比銀行略高，但核貸的成數較銀行高，且審核條件寬鬆，優點是免徵信、免保人，沒有限制還款期限，只要房屋價值夠都可以承作，而且金額沒有上限，讓您有更多的空間及額度可以利用。

台南民間二胎的優點

我們提供的民間二胎房貸服務，適合急需用錢、無固定薪資、信用條件不佳、想要整合負債、高資金需求，或是有其他資金運用計畫的人。

1. 審核寬鬆：
   只要有房地產作為擔保品，即使個人信用條件不佳也可貸款。
2. 核貸迅速：
   備妥審核資料後，即可在當天提供申貸人相關的貸款方案。
3. 不分種類：
   不論任何房屋種類，即使是持分房屋，皆能抵押借貸。
4. 還款彈性：
   不必綁約，隨借隨還，可本利攤還，也可只繳利息，依申貸人規劃而調整。
5. 撥款最快：
   通常約1～2個工作天就能完成，最快也可當日撥款。

銀行房屋二胎條件

各銀行台南二胎貸款都會以聯徵中心的個人信用報告，作為審核依據之一，能看出過去貸款人的信用往來紀錄。

1. 貸款金額：可貸的額度落在50萬~600萬的區間。
2. 貸款利率：約在6%~16%之間。
3. 總費用年百分率：2.5~15％。
4. 貸款期限：最長10年。
5. 年滿18~64歲，名下房屋已向其他銀行貸款。
6. 信用往來紀錄正常、有穩定收入、房貸繳款正常。

民間房屋二胎條件

如果是受銀行歡迎的客戶，申請銀行房屋二胎當然會比較容易過件，但若是信用瑕疵、沒有收入證明，民間房屋二胎更適合您申辦，而且還有其他銀行沒有的優點。

1. 貸款年齡：年滿18歲的本國國民。
2. 信用瑕疵、無收入證明亦可辦理。
3. 貸款金額：最高可到不動產鑑價9成。
4. 貸款利率：月利率1％起。
5. 貸款期限：依個人狀況而定，可隨借隨還不綁約。

誰適合申辦台南民間二胎？

1. 持分房屋貸款。
2. 遭銀行退件、退票。
3. 屋齡或借款人年齡過高。
4. 無法提供薪資轉帳證明。
5. 負債比過高、卡債過高。
6. 個人信用瑕疵、房貸遲繳。
7. 急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序。

民間二胎貸款條件並不多，基本上只要借款人年滿20歲，且名下有房屋土地及可辦理，因此相對於銀行貸款的高門檻。

台南民間二胎設定流程

1. 申請：
   顧客提出申請需求，由專業人員諮詢協助。
2. 估價：
   專業的鑑價人員會針對顧客提供的條件來評估可貸方案，做成鑑價報告。
3. 審核：
   審核通過後，雙方必須事先安排時間對保。
4. 設定：
   對保後到撥款前，還得經過第二順位的抵押權設定程序，會到地政事務所完成設定。
5. 撥款：
   簽約設定完成後，民間金主就會將核貸金額撥款到申貸人帳戶。

辦理二胎貸款注意，我們提供您更多適合自己的方案，無論是否有工作收入證明、無薪轉貸款、勞保、信用瑕疵，皆可辦理民間二胎貸款，全程保密更安心，讓人輕鬆還款無負擔。

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