辦理南投房屋貸款，不但貸款額度高、流程簡單、撥款快，不需要賣房子就可以取得資金，充分活化資產價值，幫助您用最輕鬆快速的方式，找出最優惠的房貸方案。
南投房屋貸款是什麼？
民間房屋借款是指透過非銀行金融機構，如代書、融資公司、當舖、親友等，將名下房屋抵押，取得資金的貸款方式。
與銀行貸款相比，民間房屋借款審核較寬鬆，核准率高，撥款速度快，適合銀行申貸不過或有資金周轉需求者，常見類型有購屋貸款、房屋抵押貸款及房屋二胎貸款。
南投房屋貸款管道
- 合法代書：提供專業諮詢和代辦房屋貸款服務。
- 當舖：合法經營的當舖，可以提供房屋抵押借款。
- 租賃公司：部分租賃公司也提供民間房屋借款服務。
- 民間私人金主或親友：個人或親朋好友的借貸方式。
南投房屋貸款條件
- 信用分數：信用分數是用來還款能力的重要評估方向，分數越高代表房屋貸款人還款能力越強，因此有機會獲得較低的房屋貸款利率。
- 收入來源：收入來源穩定，越能代表能償還房屋貸款，因此貸款人的收入越高、越穩定，表示償還貸款的能力越強，因此可獲得較低的貸款利率。
- 資產負債比：資產負債比代表著貸款人的債務水平，資產負債比越低，表示房屋貸款人的還款壓力越小，因此可獲得較低的貸款利率。
如何提高南投房屋貸款額度？
- 增加抵押品。
- 提供資產型財力證明。
- 提供信用良好的保證人，如配偶，父母，成年子女。
- 嘗試將平時的收入定期存入戶頭，有利舉證每月收入來源。
領現族與自營商，如攤商、小黃司機等，因為較難以舉證每月的收入來源，在提供收入型財力證明上，會陷入較為不利的地位，可提出這些條件，爭取到更多房屋貸款額度。
南投房屋貸款的計息方式
本利攤還
本金與利息攤還，通常在5~10年間，規劃出適合的方案。
只繳利息
按月計息0.8%~2%不綁約，通常為隨借隨還，還可作為短期資金周轉方法。
南投民間房貸利息不會很高，甚至比銀行信貸的利率還低，而民間的房屋借款利率是由貸款公司核定的，合法的民間貸款利率都會在法定的利率範圍內。
南投房屋貸款的申請資料
- 個人印鑑章。
- 房屋、土地所有權狀正本。
- 銀行存褶封面影本，撥款用。
- 印鑑證明2份，到戶政事務所申請。
- 戶籍謄本1份，到戶政事務所申請。
- 自然人憑證IC卡，到戶政事務所申請。
- 身分證正本、身分證影本正反印在同一面2份。
- 銀行餘額證明，二胎需要提供 一胎就不用提供。
合法民間房貸不但貸款額度高、流程簡單、撥款快，不需要賣房子就可以取得資金，無論是假扣押、查封、代償、信用瑕疵、負債比過高、無收入證明，皆可承做。
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