無論房地種類是建地或商業用地，透天厝還是大樓，都可以來辦理代書房地借錢，只看房地價值、不論房地種類，只要有自有房地，就算是持分房地，都可以來申請南投房地借貸。
南投房地借貸是什麼？
民間房地借款是指以房屋或土地為擔保品向金融機構或民間借貸公司申請的貸款，這類貸款通常比信用貸款利率低，因為有不動產作為抵押，常見的類型包括以無抵押的房屋土地申請的原屋融資，已設定抵押權的房屋增貸，借款人應準備好個人財力證明、身分證明文件、以及房屋土地所有權狀等文件。
南投房地借貸的申辦條件
- 年滿18歲之國民，不限職業類別。
- 擔保品近一年無非金融機構二順位設定或信託紀錄，合法房地借款不限地目、房屋種類、持分與否，只要有殘餘價值，皆可辦理。
- 申貸人或配偶有個人信用瑕疵、信用小白、延遲繳款、退票、跳票、負債比過高、卡債過高、債務協商、代償、曾遭銀行退件、信託、預告登記、假扣押、查封等情況，皆可辦理。
南投房地借貸的申辦管道
民間貸款公司
有當舖與代書房地貸款管道，審核寬鬆，即使有信用瑕疵、房屋條件較差，或已申請過房屋借款，還是可以辦理，額度最高9成，無綁約限制，最快可撥當日撥款，是救急和短期資金周轉的首選。
銀行
若房屋無貸款，可向銀行申請房貸，若房屋仍在貸款中，可選擇申請增貸，或辦理轉增貸、二順位房貸，銀行房屋抵押貸款利率比較低，但也較難過件，信用狀況、工作情況都會影響，最高可貸8成額度。
南投房地借貸項目
房屋
- 持分房屋貸款：以房屋持分為擔保，向民間機構申請的借款方式。
- 房屋借款：以房屋為擔保向銀行借款，以年利計，但審核較嚴格。
- 房屋二胎：以房屋向民間機構申辦第二順位的貸款，以月息計的借款方案。
土地
- 土地二胎：土地二胎為請貸款機構承作土地的第二順位貸款。
- 農地貸款：以土地地目為農地者作為擔保，向農會申請貸款。
- 建地貸款：以建地向銀行申請的貸款，對於建地用途等規格有嚴格的要求。
南投房地借貸的申辦條件
- 年滿18歲之國民，不限職業類別。
- 擔保品近一年無非金融機構二順位設定或信託紀錄，南投房地借款不限地目、房屋種類、持分與否，只要有殘餘價值，皆可辦理。
- 申貸人或配偶有個人信用瑕疵、信用小白、延遲繳款、退票、跳票、負債比過高、卡債過高、債務協商、代償、曾遭銀行退件、信託、預告登記、假扣押、查封等情況，皆可辦理。
南投房地借貸應備文件
- 印鑑章。
- 印鑑證明。
- 雙證件影本。
- 全戶戶籍謄本。
- 房屋、土地所有權狀。
- 撥款用存摺封面影本。
- 二胎貸款須備一胎房貸近1年繳款明細。
房地借款是一種可以選擇資金取得的管道，可以按照自己的情況，包括信用條件、資金需求的急迫性、需求額度等，選擇最適合自己的貸款方案，不計較銀行信用狀況、不用聯徵次數、無需工作財力證明，全台房地產皆可辦理。
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