南投房屋借款民間申辦簡便，像信用貸款，會依據借款人的需求、信用狀況有很多不同種類，比如說房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸這些都屬於房屋抵押貸款的一種。
南投民間房屋借款是什麼？
民間房屋貸款也被稱作民間房貸，是指借款人將房屋向非銀行的機構或個人，申請房屋抵押貸款。
相較於傳統銀行的房貸，民間房貸在某些方面提供了更多的彈性和便利性，因為民間房貸審核寬鬆、可貸成數高、撥款快速，特別適合條件不佳、信用瑕疵，或是短期周轉、急需用錢或是資金需求量較大的民眾申辦。
南投民間房屋借款注意事項
- 準備文件：通常需要身分證、房屋權狀、印鑑證明等，部分案件可能需要還款能力證明。
- 確認合約：仔細審閱借貸契約的房屋貸款利率、還款方式、是否有隱藏費用等，並確認年利率是否符合法定上限16%。
- 抵押設定：審核通過後，需與貸款機構一同前往地政事務所辦理抵押權設定，才能完成撥款。
- 慎選管道：務必選擇信譽良好的合法機構，避免遇到高利貸或詐騙。
南投民間房屋借款的特色
- 審核寬鬆：申請民間房貸條件較銀行寬鬆，即使銀行無法過件的案件，也可嘗試申辦。
- 撥款快速：流程較為簡便，若資料齊備，有機會當日或快速撥款。
- 彈性較高：部分民間貸款合約沒有綁約問題，可隨借隨還，按天計息。
- 利率較高：通常以月利率計算，如一分利等於月利率1%，年利率12%，相較銀行可能較高。
南投民間房屋借款利率
房屋抵押貸款會視個人信用、房屋貸款成數，利率會有不同，像是無房貸的屋子進行原屋融資，利率最優，可比擬一般房貸水準約2%水準，但實際狀況仍要視房屋鑑價而定。
至於房屋已有貸款，想再拿房抵押借錢的二胎房貸，以銀行利率最優約2.5~16%，但審核嚴格、放款相對保守，信用稍有瑕疵難過關，民間抵押管道如當舖、代書公司，年利率多半約20%起跳，但審核簡便放款迅速，是最方便的申貸管道。
如何提高南投民間房屋借款額度？
- 增加抵押品。
- 提供資產型財力證明。
- 提供信用良好的保證人，如配偶，父母，成年子女。
- 嘗試將平時的收入定期存入戶頭，有利向銀行舉證每月收入來源。
領現族與自營商，如攤商、小黃司機等，即便擁有優渥的收入，但因為較難以舉證每月的收入來源，在提供收入型財力證明上較為不利，可提出以上條件，爭取到更多房屋貸款額度。
南投民間房屋借款的申請文件
- 在職證明。
- 戶籍謄本。
- 土地建物所有權狀。
- 雙證件，身份證+健保卡或駕照。
- 收入證明，如薪資收入證明 ，固定薪轉、扣繳憑單、所得清單、經常往來存摺。
南投合法房貸具備審核速度快、變現容易、利率低、年限長、成本低等優點，當有購車、債務整合或投資理財等需求時，就可以利用房屋借錢取得較大額度的資金，進行不同的財務運用。
延伸閱讀>>>
南投民間房屋借款訣竅都在這，資金到位最快
教您安心申辦南投房屋貸款，多元方案免煩惱
