台南房屋代書貸款就是利用個人信用條件，透過民間貸款公司申辦一筆貸款融資周轉，根據所需要貸款金額，計算利息每月本利攤還，只要符合有勞健保和薪轉條件，就能申辦民間代書貸款。
台南房屋代書是什麼？
台南房屋代書貸款是由經過國家考試，取得證照的代書申請貸款，其主要工作是代為辦理房屋土地過戶及設定等地政登記業務，為專業代理人，若有買賣房屋需求，通常都會委由代書協助處理買賣流程。
也因為代書時常協助客戶辦理貸款業務，如果遇到銀行貸款不過的情形，也有機會引薦民間金主來做放款，進而衍生出大眾熟知的代書貸款，無論是無擔保品的信用貸款，或是有擔保品的汽車貸款、房屋貸款、土地貸款等，代書都可以辦理。
哪些人需要辦理台南房屋代書？
只要有以下情形，銀行貸款都無法順利通過，代辦公司就會轉而找審核較寬鬆的代書貸款來申請，貸款通過率比較高。
- 成功增貸：
半年內剛從銀行成功貸款，短期內銀行不會再核發新的貸款。 - 信用小白：
從來沒有辦過貸款或信用卡，在聯徵中心的信用紀錄一片空白，由於無法預知客戶未來是否能順利還款，為了避免風險，難以通過審核。 - 信用分數：
聯徵中心的信用分數在600分以下就算是偏低，銀行貸款就不易通過，信用卡循環、預借現金、遲繳等情形都會降低信用評分。 - 負債比高：
負債比例就是每個月的固定收入，用來支付貸款月付金的比例，負債比例不能超過收入的60%，負債比例過高銀行會認為繳款有困難，無法核准房屋貸款申請。
台南房屋代書條件
代書房屋借貸屬於民間貸款，建議短期週轉，通常為一個月一期，通常代書貸款期數可以分3期~36期不等。
由於代書貸款是根據個人信用貸款，所核貸的貸款，因此貸款額度都不高，通常在3萬~30萬間，利率約落在2％起，最長可分36期攤還，採用每月本利攤還方式繳款，月繳金額取決於貸款金額、分期期數、貸款利率。
台南房屋代書優點
- 撥款迅速：
一般1-3個工作天，審核過後就會立即撥款。 - 全台辦理：
沒有地理區域限制，全台都可申請。 - 審核寬鬆：
信用不良、負債比過高、有卡債循環利息的，都可以申辦台南代書房貸。 - 額度超高：
不受負債比22限制，更能滿足大額資金需求。
台南房屋代書申請資料
- 本人印鑑章。
- 自然人憑證。
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明，需要有效期三個月內。
台南房屋代書貸款流程
- 申請：
顧客提出申請需求，由專業人員諮詢協助。 - 估價：
專業的鑑價人員會針對顧客提供的條件來評估可貸方案，做成鑑價報告。 - 審核：
審核通過後，雙方必須事先安排時間對保。 - 設定：
對保後到撥款前，還得經過第二順位的抵押權設定程序，會到地政事務所完成設定。 - 撥款：
簽約設定完成後，民間金主就會將核貸金額撥款到申貸人帳戶。
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