高雄民間二胎借款優惠方案，別說我沒告訴你

當您到銀行辦理二胎貸款碰壁後，可以轉向求助民間二胎貸款，該怎麼選擇合法及安全的高雄民間二胎借款呢？有哪些申辦注意事項？像是利息多少、設定費用等，我們都會為您解答。

高雄民間二胎借款是什麼？

在房子已經設定第一順位貸款給銀行的狀況下，再用這間房子跟銀行申辦房屋土地的第二次抵押貸款，就稱為民間二胎貸款。

由於銀行二胎貸款門檻較高、資金取得不易，因此審核寬鬆、管道多元的民間二胎房貸，就成為另一種取得資金的方式。

民間指的不是銀行，而是沒有經營存款業務的單位，進行放款的業務，通常是由一群金主直營，二胎指的是將不動產抵押設定第二順位，給民間金主後取得資金，而第一順位通常是銀行。

什麼狀況會需要高雄民間二胎借款？

雖然銀行也有提供二胎貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外，而民間房地二胎，通常是去銀行辦理貸款辦不過時，會選擇的融資管道。

1. 銀行退票。
2. 卡債過高。
3. 銀行退件。
4. 負債比過高。
5. 個人信用瑕疵。
6. 持分房屋貸款。
7. 屋齡借款人年齡過高。
8. 特殊職業無法提供薪資轉帳證明。
9. 房貸遲繳等或是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序。

高雄民間二胎借款條件

1. 貸款利率：月利率1％起。
2. 貸款年齡：年滿18歲的本國國民。
3. 信用瑕疵、無收入證明亦可辦理。
4. 貸款金額：最高可到不動產鑑價9成。
5. 貸款期限：依個人狀況而定，可隨借隨還不綁約。

如果您是銀行常往來的客戶，申請銀行房屋二胎當然會比較容易過件，但若是信用瑕疵、沒有收入證明，民間房屋二胎更適合來申辦，而且還有其他銀行沒有的優點。

高雄民間二胎借款管道

1. 融資公司：
   主要業務是商業融資、中小企業融資、營收帳款融資及汽機車融資等。
   優點：可貸額度大、審核寬鬆、利率與銀行相近。
   缺點：須透過經銷商送件。
2. 當舖：
   當鋪是歷史最悠久的民間借貸，依當鋪業法規定，當鋪放款利率上限為30%，比銀行及融資公司的上限16％還高出將近一倍。
   優點：免審核、撥款快速。
   缺點：利息高。
3. 代書
   代書主要的工作，是協助辦理房屋土地買賣、登記等業務，包含代書信貸、民間二胎房貸，大多採月息計算，而且審核寬鬆不綁約。
   優點：免審核、撥款快速。
   缺點：利息高、風險高。

高雄民間二胎借款準備文件

身份證明：
雙證件影本，身分證正反面+健保卡或駕照、戶籍謄本影本。
工作證明：
在職證明、工作識別證或勞保投保資料等。
收入所得：
薪轉存摺、薪資明細或扣繳憑單等財力證明文件，若有其他收入證明，例如租金收入，可提供租約或收租存摺明細。
房貸文件：
土地及建物所有權狀影本、原一順位房貸近一年的繳息明細。

高雄民間二胎借款流程

1. 諮詢申請：
   撥打專線或填寫表單，有業務專員為您服務。
2. 文件提供：
   準備申請貸款所需的資料，例如身分證明文件、薪資證明、抵押品相關文件等。
3. 審核評估：
   民間貸款公司會根據申請人的財務條件、抵押品價值、信用狀況，審核貸款的額度及利率。
4. 對保簽約：
   確認貸款審核結果之後，核對合約內容並簽訂貸款契約。
5. 資金撥款：
   完成所有貸款申請流程之後，貸款款項會撥款到指定帳戶。

高雄二胎貸款能幫您避開二胎貸款風險，提供高額度低利息，手續簡便、快速核貸、合法安心，提供諮詢房貸增貸與轉貸、民間二胎增貸、民間借貸、持分貸款等，安心借貸，是周轉資金及迅速貸款的捷徑。

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