花蓮代償二胎申辦條件寬鬆，即使是信用瑕疵、信用小白、貸款遲繳等等信用條件不好的族群，或是無法提供薪轉證明的人，都可以辦理，還款也很彈性、不需綁約，提前清償無需付違約金。
花蓮代償二胎是什麼？
是指能申請到比原本的房屋二胎貸款利率還要低的二胎貸款，也就是先透過代為清償原本辦理的房貸二胎金額，經塗銷後再以更低利率的二胎房屋貸款抵押設定，降低每個月的貸款利息負擔，也稱為二胎代償。
代償二胎申請的資金運用原理，其實與房屋轉增貸以及債務整合的觀念接近，都是可以減輕還款壓力的一種方式。
哪些人需要辦理花蓮代償二胎？
- 原本申辦的貸款額度不夠使用，想再申請增貸。
- 申貸人的還款期限將至，可以用代償延長還款時間。
- 當欠款人有信用瑕疵，可藉由申貸其他貸款來代償解決。
- 原貸款利率太高，可以利用代償降低利率及貸款月付金。
- 申貸人向原銀行申請增貸被拒，須找其他銀行再次申貸。
- 負債項目太多筆，造成債台高築，用代償整合成一筆，統一所有繳款日。
花蓮代償二胎的管道
銀行二胎代償
銀行二胎代償審核比較嚴苛，除了會看信用分數之外，工作年資、收入與負債比都是評分的關鍵，因此若信用瑕疵或是沒有收入證明，就很難審核通過。
代書二胎代償
代書代償的優點是比銀行簡單的審核資格，與直接的金主少了很多手續費，每月二胎代償利率0.8％起，符合條件皆可申辦，而且可以選擇本息攤還或是只繳利息，可以減低不少還款壓力。
花蓮代償二胎的條件
- 免聯徵、免保人。
- 年滿18歲的本國國民。
- 無須提供薪資或財力證明。
- 名下有房屋、前次貸款繳款正常。
- 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄也可辦。
- 房屋只要有殘值，不限屋齡、坪數。
花蓮代償二胎申請資料
- 身分證＋雙證件影本。
- 房屋土地所有權狀影本。
- 前筆二胎房貸清償證明。
- 薪資轉帳證明、勞保異動明細。
- 房屋貸款一年以上的繳款明細。
- 撥款用的銀行存摺封面的影本。
花蓮代償二胎辦理流程
- 提供您的完整地址以利進行房屋估價。
- 告知目前一胎及二胎設定金額和剩餘本金。
- 提供相關文件資料送總公司審核。
- 相約地政事務所對保設定。
- 若是銀行二胎，將匯入銀行指定戶頭代償二胎，若為民間代償二胎，則可匯入客戶指定戶頭代償二胎。
透過花蓮二胎代償的方式，可以將原有申辦的民間貸款給清償塗銷掉，再尋找更低利率的房屋二胎貸款，進行轉增貸降息，將降低每月的貸款利息負擔，或是轉貸到銀行房屋貸款降低貸款利率。
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