只要轉增貸試算後的利率，比原貸款銀行低或增貸金額較理想，就可以考慮辦理花蓮轉增貸，不但核貸機率高，甚至可將增貸金額，做更好的投資或運用在子女教育基金、創業基金等。
什麼是花蓮轉增貸？
轉增貸指將原先貸款的銀行轉貸到新銀行，並額外增貸出資金給貸款人的一種貸款方式。
新貸款銀行會重新評估房屋現在價值、個人還款能力、信用、職業穩定性，給予不同貸款額度、利率、還款年限的方案，辦理房屋轉增貸後，新貸款銀行會清償原先貸款，貸款人可得其剩餘貸款資金。
辦理花蓮轉增貸的原因
降低利率
利用花蓮轉增貸款，有可能獲得更低的利率和更長的還款期限，這樣能有效減少總還款額或每月的付款金額。
寬限期
通常轉帶至其他銀行後，可以享受1至2年的寬限期。在這段寬限期內，只需要支付利息，而不必還本金，這樣可以大大降低還款壓力。
額外資金
因為房屋價格上升，可能會使其他銀行提供更高的貸款金額或更高的貸款成數，透過這種方式，可以獲得額外的資金來周轉，這不僅可以緩解債務壓力，也可以向金融機構展示其良好的信用情況，或者用於進行投資等。
花蓮轉增貸的優點
- 有機會提高房貸額度。
- 其他銀行可能提供更低利率。
- 房屋增值套現，靈活運用資金。
- 透過延長還款期限，降低每月支出。
- 延長資金延長還款年限，減輕還款壓力。
花蓮轉增貸的注意事項
不要同時去太多家銀行比較轉增貸方案，因每次送件，銀行就會調一次聯徵紀錄，短時間內超過三次聯徵被查詢紀錄，會影響貸款過件率。
辦理房屋轉增貸時，銀行鑑定價格約為市價80%~90%，申請前可於實價登錄查詢附近房屋價格，初步判斷其價值，推估可貸款金額。
轉貸費用有哪些？
- 政府規費：登記費+書狀費，以申請房貸1,000萬元為例，約1.2萬元。
- 提前清償違約金：房貸有綁約期間內才適用，以提前還款1,000萬元為例，銀行收取之提前清償違約金約5~15萬元
- 轉貸銀行收取之房貸費用：約3,000~20,000元。
- 代書服務費：每筆約6,000 ~ 8,500元。
進行房屋轉貸時，需要留意轉增貸費用，上述費用金額僅供參考，仍須依個人實際狀況為主。
花蓮轉增貸申請文件
- 戶籍謄本影本。
- 雙證件正影本。
- 土地、建物所有權狀影本。
- 財力證明，收入證明、薪轉證明、扣繳憑單等。
- 原房貸繳款紀錄最近1年繳款明細，扣款存摺封面及明細、繳款收據 、銀行對帳單。
轉貸是把原有貸款換成更好的條件，增貸比較是急需一筆資金的人，所以依自己的需求而定，轉增貸之前都必須詳實做好功課，房貸轉貸利差至少0.3%以上才會划算。
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