申貸迅速，對急需資金的人來說，是周轉的捷徑，而且利率最高不得超過3%，高雄代書二胎不需要抵押任何資料或是地契，只要雙方約定至地政機關辦理抵押權設定，並簽下借貸合約後，就可以撥款取得資金。
高雄代書二胎是什麼？
代書就是指地政士，地政士的工作就是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務，在工作過程中必然接觸到銀行放款業務人員，或是民間貸款業者及金主，所以許多代書也開始提供貸款仲介或是直接提供放款的服務。
代書二胎貸款就是向代書或是民間金主申請二胎貸款，申辦代書二胎房貸非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理，月利率約1%至3%間，貸款金額沒有上限，最高額度可達房價90%以上。
誰適合申請高雄代書二胎？
- 負債比高：
債務過多，超過平均月收入的22倍。 - 急需資金：
民間代書撥款速度快，短期週轉，急需用錢都適合申辦。 - 信用瑕疵：
因積欠信用卡費、貸款延遲繳款、使用預借現金、辦理循環利息分期繳款、只繳最低金額，這些都會導致信用被扣分，造成信用瑕疵。 - 資金需求：
代書二胎可貸成數比銀行高出許多，當資金需求量較大時，選擇代書二胎才能有效解決資金問題。 - 財力證明：
收入不穩定，無穩定薪資轉帳證明，像是計程車司機、SOHO族、攤販等。
高雄代書二胎的利率
代書二胎房貸的利率算法是貸款金額x月利率=月付金。
代書辦理二胎房貸，代書二胎利率通常是月息0.8%~3%，換成年利率就是9.6%~36%，純繳息、不還本，而且不綁約，所以沒有違約金的問題，每個月付的金額都不會讓本金減少，不同於銀行的本利均攤。
高雄代書二胎的優點
- 短期週轉：
代書借款不用綁約，可以隨借隨還，銀行大多需要綁約1至2年。 - 可辦持分：
銀行無法辦理產權持分的土地或房屋，而高雄二胎代書可以辦理持分土地、持分房屋貸款，將手上的資產，轉換成可周轉的資金。 - 全台服務：
全台任何區域都能夠辦理，離島也可以申辦。 - 審核方便：
可以線上提供書面資料先做初步審核，雙方認同合約內容後，再見面進行簽約對保及撥款流程。 - 審核寬鬆：
有勞保、薪轉就能申請，不看聯徵分數，信用不良、瑕疵、負債比過高、銀行協商都能夠辦理。 - 流程快速：
最快可以當天撥款，不像銀行需要7-14個工作天才能撥款。
代書二胎與銀行二胎的差別
只要是銀行之外的都屬於民間，因此代書二胎算是一種民間貸款，而銀行二胎的審核條件更加嚴格，不僅第一順位的貸款，不能有異常繳款紀錄，通常還要在貸款繳滿一年後，才可再次申請二胎貸款，且在銀行一胎貸款時，重視的信用度與還款度等條件，也會更加嚴苛，因此想要申請銀行二胎貸款，一定比申請一胎時還要更難。
但代書貸款只要名下已貸款的資產還有殘值，不會看聯徵紀錄，或是財力證明等條件，只要有房就可以申辦代書二胎，代書二胎利率優惠，還款方式自由選擇之外，撥款快速又方便。
高雄代書二胎的申辦資料
- 房地所有權狀正本。
- 房地所有權人印鑑章。
- 房地所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人自然人憑證。
- 有效期限3個月內的房地所有權人印鑑證明。
代書房屋土地二胎的審核非常寬鬆，不管有任何信用問題都可辦理，而且撥款快速，最快當天就可以放款，如果急需資金，或是有一些因素讓你無法順利申請貸款，來代書貸款一定幫您達成貸款目標。
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