來申辦高雄農地貸款，不論是購置農地或建置農舍，購置農業生財器具、或是農業用周轉金，我們皆可協助辦理，不要求所有持有人一起擔保，也不要求保證人同行，個人用名下的持分地作抵押，可以獨自申請貸款，審核條件不嚴苛，辦理流程簡單迅速。
高雄農地貸款是什麼？
只要您名下擁有一塊可當作擔保品的農作地，透過抵押產權的方式，向金融機構申辦土地擔保貸款，就是拿高雄的農地作為擔保品，向銀行或民間貸款業者申請貸款，名下只要有土地，坪數不限、持分或是共有也可以辦理貸款，銀行信用狀況不好、沒有穩定收入、負債比過高，以上情況都可以辦理，而且彈性還款，不用綁約，隨時借隨時還。
高雄農業用地的類別與種類
只要土地使用方式符合上面內容，都可以被統稱為農業用地，能用來申辦高雄農地借貸。
農業用地可以分為三項：
- 用於耕作、林業、養殖、畜牧和生態保護使用的地區。
- 用於農業經營的必要場地，如農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、道路、灌溉等無法分離的功用。
- 用於農民團體與合作農場使用的儲存和施作場所，如倉庫、冷凍/藏庫、農機中心、蠶種繁殖場、檢驗場等功用。
農地的種類：
一般農地：有分為特定農業區以及一般農地。
林地：可以耕作的林地也屬於農業區的範圍之一。
旱地：非一般的農地像是養殖用地、山坡地等這些也算是農地的一種。
高雄農地貸款申辦管道
辦理農地貸款的管道有以下三種：
- 銀行農地貸款：
有農民的身分可以向土地銀行申辦農地貸款，因為一般的銀行是無法承辦農地貸款的，只能找有辦理土地貸款的銀行才有機會。 - 農會農地貸款：
很多農會都有申辦農會農地貸款，通常會要求是農會的會員才會願意貸款，貸款額度都在農地市價的50%以下。 - 民間農地貸款：
民間貸款公司屬於非金融機構的融資管道，只要有農地都可以輕鬆申辦貸款，但利率會比銀行來的高、貸款額度也會比較高，如果是短期週轉，民間貸款的管道能夠解決您的問題，包含農地二胎貸款、農地三胎貸款，民間貸款公司都有承做。
高雄農地貸款的額度及利率
銀行農地貸款一般來說利率比較低，較重視土地鑑價的價值及申請人的信用條件，向銀行提出土地貸款的申請時，必須提供貸款原因及用途，建地要有建築計畫，農地則要有農耕證明。
銀行會委託鑑價業者進行鑑價，擔保品的地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路等條件，都會影響鑑價的結果，並不是任何土地，都能向銀行貸款，建地的價值最高，其次是農地、工業用地，價值最低的則是林地、山坡地、河川地，至於河川地或是位在保育區的土地，銀行不會核貸。
- 建地的利率一般來說，在2.5%~5%之間。
- 農地貸款利率則在2.5%~6%之間。
- 農地貸款的額度，則通常以近期的實價登錄為依據，核貸大約五～七成。
高雄農地持分可以貸款嗎？
可以辦理，但要選對申請公司，所有的銀行都不會貸款給持分土地，因為銀行一定要完整的房屋或土地產權，才能夠貸款給客戶。
共同持有貸款方式有兩種：
- 銀行：
共同持有土地要向銀行貸款，需要所有人出面蓋章簽名，而且要調查每位持有人的聯徵紀錄，備齊農地貸款文件，只要任一持有人有信用瑕疵就無法受理，在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。 - 民間：
只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密，利率較銀行稍微高一些，每月為0.6%至2.5%之間，依個人條件而有所不同，按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。
高雄農地貸款的準備資料
- 身分證。
- 印鑑章。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 自然人憑證IC卡。
- 土地所有權狀正本。
- 撥款用銀行存褶封面影本。
民間貸款公司申辦農地持分貸款，所需的條件更寬鬆，沒有銀行的高門檻，也沒有當鋪的高利息，只要土地還有價值就可以辦理農地抵押貸款、農地二胎、農地三胎、農地增貸、轉貸降息等服務。
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