當您有資金上的需求時，可以申辦高雄土地二胎借款，申辦的管道有很多，例如農會，土地銀行，民間貸款公司等，都是申辦土地二胎貸款的管道，無論是銀行信用狀況不良、負債比過高、無收入證明、財力證明，都可以辦理，解決您資金不足的煩惱。
高雄土地二胎借款是什麼？
以目前持有的高雄土地，向銀行或是農會或是民間進行借款，已有設定一胎抵押權後，又有資金需求，此時可選擇在原銀行、農會或民間貸款公司申辦第二順位的貸款，也稱為土地二胎。
許多土地二胎銀行拒絕受理的物件，我們都能承辦，坪數不限、區域不限、地目不限、持分土地亦可，只要您的土地價值足夠，都能夠輕鬆申辦民間土地二胎借貸，滿足資金需求。
高雄土地二胎借款特色
- 沒有銀行高門檻，可代償當鋪、錢莊。
- 快速放款，只要完成手續，最快1~3天即可撥款。
- 隨借隨還，可提前還款，而且完全不會有違約金。
- 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵，皆可辦理。
- 全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料不外洩。
- 免聯徵、免保人，退票、卡債過高、房貸、遲繳皆可辦理。
- 分期融資，手續超簡便，用多少額度算多少利息，絕不多收利息。
- 彈性還款，不收違約金，減少利息負擔，也可以依照需求，提前還款或是先負擔利息，後面再償還本金。
高雄土地二胎借款的種類
土地二胎貸款種類包含各類地目、分區土地，都有許多管制，讓現在空有土地但要申請貸款資金使用，會有一定基本難度，一般銀行會承作的土地貸款，是以都市計畫劃定之住宅區，或商業區土地為擔保的貸款。
- 購地貸款。
- 建地貸款。
- 農地貸款。
- 林地貸款。
- 工廠地貸款。
- 山坡地保育區貸款。
- 土地用於興建房屋貸款。
申辦高雄土地二胎借款管道
銀行
銀行貸款需審核借款人的信用評分、還款狀況，以及屋齡不能太高、坪數不能太少，土地二胎成數約是房屋鑑價的5-7成，還款期限最長15年。
民間借款
根據房屋殘值決定是否放款，不介意借款人是否信用有瑕疵、負債比過高、收入不穩定，額度約是房屋鑑價的8成，完全依照剩餘價值提供資金，還款期限無限制，可選擇分期攤還或隨借隨還。
土地二胎申貸管道分成銀行和民間借款，銀行利率較低，但為了管控第二順位抵押權的風險，審核通常非常嚴苛，民間借款利率較高，民間二胎不管您是信用瑕疵，負債比過高，信用不良，聯徵紀錄不良等，各種銀行無法申辦貸款的原因，都可以申辦。
高雄土地二胎借款的申請資料
- 物件所有人原印鑑章。
- 物件所有人身份證，影本一份。
- 建物所有權狀正本，土地所有權狀正本
- 物件所有人印鑑證明一份，需有效期限3個月內。
高雄土地二胎借款申辦流程
- 申請：
撥打我們的諮詢專線，有業務專員為您服務。 - 評估：
評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的台南代書二胎專案。 - 審核：
整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。 - 設定：
由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。 - 撥款：
二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
想要申辦土地二胎借款，需要先了解自身的貸款需求、條件，進而選擇適合的二胎方案，無論名下是建地、農地還是保留地，都能向我們提出申請，協助您盡快取得資金。
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