在提出借貸申請前，應清楚該產品的貸款注意事項，並檢視自己的繳款計畫是否能配合，想向高雄銀行借貸信用貸款時，貸款條件有哪些？又需要準備什麼資料？銀行又怎麼評估是否核准貸款申請呢？我們將一一說明。
高雄銀行借貸是什麼？
銀行依借款人的過往信用紀錄來核准的貸款，且借款人不需要提供擔保，主要特色是債務人無需提供抵押品或第三方擔保，僅憑自己的信用就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證。
信貸主要特色是，申請人無需提供抵押品，或第三方擔保，僅憑自己的信用，就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證。
銀行信用貸款是銀行長期以來的主要放款方式，因為無抵押風險較大，一般銀行要對借款人的還款來源、職業屬性、名下債信狀況等情況，進行詳細的考察確定風險後， 再予以放款。
高雄銀行借貸的條件
- 本國國民：
申請貸款必須是中華民國國民，且在民法上須為完全行為能力人，年齡應年滿18歲～65歲或已婚者，年事已高的長者，還款風險較大，因此銀行承作意願不高。 - 信用往來：
適當地和銀行有良好的業務接觸，常使用信用卡消費並準時繳款，不但有利於資金運用，未來若有緊急資金需求時，也能給銀行留下好印象，提高貸款過件率，並爭取較有利的貸款方案。 - 穩定收入：
銀行會要求提供在職證明，和近3個月的薪資帳戶明細，或年度扣繳憑單，穩定工作滿6個月以上，或任職於大規模企業的工作者，自營者則須持有營業登記6個月～1年以上。 - 加分項目：
銀行對軍公教職、百大企業或師字輩等從業者，有較高的貸款承作意願，因為工作穩定且平均收入高，能夠保證申貸人的還款能力，銀行需承擔的風險較小。 - 信用良好：
申貸時銀行會調閱聯徵中心個人信用評分紀錄，以便了解申貸人信用狀況和信用弱點，作為貸款審核、銀行可貸額度和貸款利率的參考依據。
高雄銀行借貸的類型
- 信用貸款：
貸款利率1.69%~15.99%。
貸款額度150~300萬。
貸款期限最長7年。 - 汽車貸款：
貸款利率2.38%~16%。
貸款額度200~300萬。
貸款期限最長7年。 - 房屋貸款：
貸款利率1.31%~4%。
房屋鑑價貸款額度約80%~85%。
貸款期限最長40年。 - 土地貸款：
貸款利率3%~6%。
土地鑑價貸款額度最高約70%。
貸款期限最長20年
上述各項借款條件，依貸款類型與申請條件的不同，而會有所差異。
常見銀行拒貸的原因
- 計算利率：
銀行信貸方案常使用浮動利率計算，有些低利的方案，其實只有前幾期有優惠，應把手續費、管理費、開辦費及後續調整後利息，也一同計算，得出總費用年百分率，才知道最正確的利率。 - 多家申請：
銀行都會查詢個人聯徵紀錄，確認申貸人的信用狀況，如果銀行婉拒後，再向其他銀行申貸，也會看到不予核貸的紀錄，不只更難被核貸，也增加了一次聯徵次數，會拉低自己的信用分數。 - 期數額度：
通常還款期限愈長，月付金會下降，但總體利率會增加，貸款前可以先做信用貸款試算和信貸額度試算，評估自身的資金計畫，和本身是否能負擔每月的應繳金額。
高雄銀行借貸申請文件
- 身分證正反面影本。
- 在職證明，名片或識別証影本。
- 收入證明影本，近3個月的薪轉戶明細、扣繳憑單或所得清單。
高雄銀行借貸流程
- 諮詢申請：撥打專線或填寫表單，有業務專員為您服務。
- 文件提供：準備申請貸款所需的資料，例如身分證明文件、薪資證明、抵押品相關文件等。
- 審核評估：民間貸款公司會根據申請人的財務條件、抵押品價值、信用狀況，審核貸款的額度及利率。
- 對保簽約：確認貸款審核結果之後，核對合約內容並簽訂貸款契約。
- 資金撥款完成所有貸款申請流程之後，貸款款項會撥款到指定帳戶。
銀行提供的金融服務，都是合法且受政府監督的，比較不會出現不合理的借貸條件，接著評估自身的還款能力，來選擇適合的借款方案，才能貸到安全合法又優惠的高雄低利貸款。
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