高雄二胎代書申貸迅速，對急需資金的人來說，是周轉的捷徑，屬於民間貸款的其中一種管道，需要有房屋或是土地作為抵押品才能辦理，也因為有不動產作為抵押品，所以利率算所有民間借貸管道中最低的。
高雄二胎代書是什麼？
二胎代書是指房屋或是土地已經有辦理貸款了，而再次辦理第二次貸款，就是房屋二胎或土地二胎，第一次貸款通常向銀行或農會辦理，若還需要更多資金，則會向民間代書借貸，因為民間代書二胎能提供更多的額度，但代書的利率也相對比銀行來得高。
無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有高雄房屋或土地都就可辦理，月利率約1%至3%間，貸款金額沒有上限，最高額度可達房價90%以上。
高雄二胎代書的優點
高雄二胎代書借款適合需要短期週轉、房屋貸款空間不足，或是銀行信用狀況不夠好的人來申請。
- 貸款成數高、額度高。
- 審核是所有管道最寬鬆的。
- 二胎貸款條件適合短期週轉。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 本息攤還或是只繳利息都可以。
- 信用協商或是信用瑕疵都可以辦理。
- 持分土地也可貸款，不用通知其他人。
高雄二胎房貸的利率是多少？
一般民間二胎貸款利率，月利率在1%~3% ，年利率約12%~36%，而銀行房貸二胎貸款利率則在年利率3%~10%左右。
二胎房貸利率高低取決於房子的價值，只要提供的房產在銀行貸款後還有較高的殘值，通常利率就會較低，但相對若房屋已經沒有殘值空間，那麼房屋二胎利率就會較高，因為風險較大。
高雄二胎代書的特色
- 申辦寬鬆：
不用看聯徵紀錄，信用瑕疵亦可以辦理，適合信用不佳的貸款者。 - 負債比：
由於銀行貸款會受到負債比 22 倍影響，如果貸款者先前已有其他貸款，那麼就無法透過銀行獲得更多資金，但如果選擇民間的代書貸款，自然就不會有這樣的困擾。 - 快速撥款：
相較於銀行申辦流程緩慢，民間的二胎貸款流程只需要 1~3 天就可以火速撥款，滿足短期周轉、急需資金的需求。 - 流程方便：
透過來電諮詢即可做初步評估及諮詢，申辦效率更高 。
高雄二胎代書的申請資料
- 戶籍謄本。
- 印鑑章、印鑑證明。
- 土地、建物所有權狀。
- 撥款用的存摺封面影本。
- 一胎貸款近1年繳款明細。
- 雙證件，正本＋影本，正本僅供核對身分。
只要是年滿18歲以上的完全行為能力人，沒有薪轉證明與勞保也可以申辦，有信用瑕疵也無須擔心。
高雄二胎代書貸款流程
根據不同貸款公司，申請高雄代書貸款的流程會有些許差異，主要可以分為四個步驟。
- 諮詢申請：
來電做代書申貸諮詢服務，專員會根據您的資金需求、財務狀況等，量身打造最合適的代書貸款方案。 - 額度審核：
了解財務狀況並選擇合適的方案後，請準備相關的證明文件，審核之後會核對貸款的詳細內容，告知核貸的金額、利率。 - 核定對保：
通過審核完成，會與您約定時間，至地政機關進行對保設定。 - 設定撥款：
完成所有設定程序之後，貸款金額立即就能匯入指定帳戶中。
無論是銀行信用狀況不良、負債比過高、無收入證明、財力證明，都能辦理代書二胎房貸或是二胎土地貸款，解決資金缺口危機，代書二胎的貸款額度能達9成，相較於銀行的低額度，能有足夠的貸款資金，讓貸款人充分利用。
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