許多銀行並不接受農地作為貸款的擔保品，如果受限於本身並非農會會員，可以來南投農地借貸申貸，還可辦理農地二胎貸款，輕鬆貸得資金，讓您安心貸超放心。
南投農地借貸是什麼？
農地借貸是以名下農地作為抵押品，向銀行、農會或民間機構申請的資金借貸服務，其貸款用途通常需與農業相關，且申請者可能需要農民身分證明或提供農業經營計畫書。
申辦管道、農地貸款成數與利率因機構而異，銀行和農會條件較嚴謹但利率較低，民間機構則條件較寬鬆，但利率較高。
南投農地借貸申請管道
- 銀行：目前僅有銀行，提供以農地抵押的農業貸款，因此銀行為了降低風險，要求申貸者必須有從事農業相關活動的證明，才可申請。
- 農會：全台各地區的農會都有農地貸款，條件只有必須是農會的會員，額度只有農地市價的5成，如果資金需求不大，可以向農會辦理。
- 民間代書：民間貸款公司屬於非金融機構的農地融資管道，只要有農地都可以申辦貸款，但利率會比銀行來的高、貸款額度也會比較高。
南投農地借貸的注意事項
- 土地所有權：申貸人必須是農地的合法所有權人，並提供土地的產權證明。
- 持分農地：若是持分農地，需要所有共同持有人同意才能辦理，除非是個別共有人可憑自身持分的部分貸款，民間農地借貸則沒有這些限制。
- 貸款用途：銀行和農會通常會限制貸款用途必須與農業相關，並會審核資金使用計畫書。
持分的農地可以貸款嗎？
理論上持分農地貸款可以辦理，但因為產權不完整，銀行和農會通常不承作，除非能取得所有共有人同意並共同申辦。
若無法取得同意，可選擇向民間融資公司申貸，雖然利率較高，但審核較寬鬆，或者也可以先向法院聲請農地分割，待產權完整化後，再向農會或銀行申請貸款。
南投農地借貸申請文件
- 借、保人身分證正本及印章。
- 擔保土地及建築物權狀影本謄本。
- 戶口名簿附詳細記事正本或全戶戶籍謄本。
- 借、保人所得來源證明，如薪資條、扣繳憑單、所得清單、財產清單、不動產租約、分期還本保單等。
- 依貸款用途、貸款方案性質提供相關文件：買賣契約書、修繕估價單、投資周轉計畫、資金使用計畫書。
南投農地借貸申請流程
- 申請：來電諮詢或填寫線上表單。
- 審核：專員依提供資料鑑價，規劃貸款方案。
- 對保：對方案滿意即可見面，確認合約內容並簽約。
- 設定：南投農地貸款至地政機關辦理抵押權設定，專業協助辦理更安心。
- 撥款：流程結束，最快能當天內撥款。
如果您的名下有農地或是想從事農業相關工作，農地借款是取得資金的好方法，可以在短時間可以取得資金，提供專業農地貸款申貸的服務，而且合法、專業，讓農地發揮最大的利用價值。
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