旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，所有土地都能夠申貸，持分也可以，只要土地價值足夠，無論土地貸款利率多少，都能夠輕鬆申辦南投土地借款，滿足您的資金需求。
南投土地借款是什麼？
土地借錢是以土地作為擔保品，向金融機構申請借貸的服務，土地借貸條件較為寬鬆，只要名下自有土地，不看個人信用狀況、貸款遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制，甚至債務協商中也都可以申辦。
申請人需注意貸款額度、利率、還款年限，以及土地類型、個人信用等條件，並根據自身需求選擇適合的土地借款管道。
南投土地借款的優點
- 如果希望用持分土地貸款，民間土地貸款也不需通知其他持份人。
- 對於土地抵押貸款，民間土地貸款的條件也比銀行寬鬆，基本上有殘值就能貸。
- 民間土地貸款的申請流程比銀行迅速許多，最快可以在當天核貸撥款。
- 各種地目，包括建地、農地、林地、道路用地、工業用地、保留地等，民間業者都可以承貸。
- 民間土地貸款的核貸，基本上以土地的價值為主，不會針對申請人進行徵信，因此有信用瑕疵的民眾，也有機會申請民間土地貸款。
南投土地借款的條件
- 額度：銀行土地貸款額度約在5至6成，民間機構則可能更高。
- 年限：銀行和農會最長可達20年，民間機構的還款期限較為彈性。
- 利率：銀行土地貸款利率約在2.5%~6%，農會土地貸款利率約在1.5%~5%，民間土地貸款利率則依個案而定。
影響南投土地借款成數因素
- 土地種類。
- 土地現況。
- 土地面積大小。
- 附近開發情況。
- 貸款人的信用狀況。
- 土地所在的使用分區。
- 貸款人的財力證明及收支狀況。
- 土地形狀，方正形狀完整度高非畸零較好。
- 土地建地會考慮建築線、容積率與建蔽率。
如何提高南投土地借款成數？
- 信用分數：保持使用信用卡的好習慣，穩定刷卡，按時繳款並且全額付清，用此方式提高自身信用分數。
- 提供保證人：如果本身條件不佳，可以向南投土地貸款提供信用良好的保證人，來提高土地貸款成數。
- 財力證明：提供薪資轉帳證明、勞保異動明細、繳稅單據等等，若是沒有收入證明也可以提供定存保險單。
南投土地借款的步驟
- 提出申請：選擇適合的貸款機構，及準備相關文件，如土地權狀、雙證件等並提出申請。
- 土地鑑價：貸款機構會依土地的種類、坪數、區域、現況等因素進行估價。
- 審核評估：依據土地鑑價結果和借款人的信用、還款能力等條件，審核評估並回報方案內容，如額度、利率、年限等。
- 簽約對保：借款人確認方案內容無誤後，與貸款機構簽訂借款契約。
- 抵押設定：在撥款前，需在土地登記機關辦理抵押權設定手續。
民間土地借貸成數高於銀行可貸成數，最高可貸到土地市值估價9成， 不但撥款速度較快，可以省去調閱聯徵信用報告時間，及申貸的繁瑣流程，迅速完成貸款並撥款。
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