屏東代書二胎審核條件門檻低，只要雙方約定至地政機關辦理抵押權設定，並簽下借貸合約後，就可以撥款取得資金，申貸迅速，對急需資金的人來說，是周轉的捷徑，而且利率最高不得超過3%。
屏東代書二胎是什麼？
指申貸人透過代書，也就是一般的地政士，來辦理房屋土地二胎貸款的借款方式。
申辦代書二胎房貸非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理，月利率約1%至3%間，貸款金額沒有上限，最高額度可達房價90%以上。
屏東代書二胎申請條件
代書二胎則是所有屏東二胎管道當中條件、標準最寬鬆的。
- 貸款遲繳。
- 信用不良。
- 無勞保薪轉。
- 年滿18-64歲。
- 無職業條件限制。
- 可提供財力證明。
- 負債比超過22倍。
屏東代書二胎的優點
代書二胎管道適合需要短期週轉、房屋貸款空間不足，或是銀行信用狀況不夠好的人來申請。
- 貸款成數高、額度高。
- 審核是所有管道最寬鬆的。
- 二胎貸款條件適合短期週轉。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 本息攤還或是只繳利息都可以。
- 信用協商或是信用瑕疵都可以辦理。
- 持分土地也可貸款，不用通知其他人。
屏東代書二胎利率
代書二胎利率的算法是貸款金額x月利率=月付金，有分成按月繳息或是分期償還，而且不綁約，所以沒有違約金的問題。
代書二胎利率大約落在月利率 1~3% ，因為法規有規定，月息不得超過3%，因此申辦二胎房貸時，務必要確認清楚是月息還是年息，在這個區間裡的月利率算是代書二胎的常見且合理的利率範圍。
屏東代書二胎所需的資料
- 本人印鑑章。
- 印鑑證明2份。
- 自然人憑證IC卡。
- 全戶戶籍謄本2份。
- 身分證正本，需雙證件。
- 存摺封面影印本，撥款用。
- 土地、建物所有權狀正本。
- 向銀行申請房貸繳款餘額清單。
屏東代書二胎貸款流程
- 諮詢申請：
撥打專線或填寫表單，有業務專員為您服務。 - 文件提供：
準備申請貸款所需的資料，例如身分證明文件、薪資證明、抵押品相關文件等。 - 審核評估：
民間貸款公司會根據申請人的財務條件、抵押品價值、信用狀況，審核貸款的額度及利率。 - 對保簽約：
確認貸款審核結果之後，核對合約內容並簽訂貸款契約。 - 資金撥款：
完成所有貸款申請流程之後，貸款款項會撥款到指定帳戶。
代書二胎對於需要短期融資周轉的人來說，是最佳管道，短期內可以償還出本金，利息較划算，在申請前必須算出利息支出，看比較適合申辦代書二胎或銀行二胎，哪個利息支出對自己比較划算有利。
延伸閱讀>>>
屏東代書借款一把罩，新手必看的申辦攻略
什麼是屏東民間二胎？掌握自身條件輕鬆申辦
