屏東農地借貸一般來說不常見，除了銀行貸款方案較少，加上條件限制較多，導致農地貸款的申請不容易成功，但申貸條件較為嚴謹，像是要求申貸者需為農民身份或是具從事農業相關工作，農地貸款資金只能用於限定用途。
屏東農地借貸是什麼？
屏東農地貸款就是以農地進行抵押借款，向金融機構融資借款，而農地泛指農業用地，包含在都市計劃法範圍下、都市計畫範圍以外、保護區的農業區土地就是農地。
農業用地又分為耕地、非耕地，分區種類又有森林區、山坡保護區、風景區、河川區、特定農業區、一般農業區等，一塊農地的使用程度、蓋建築物的彈性都需要受許多法規規範。
屏東農地借貸申辦管道
申請農地貸款，目前有銀行、農會、民間借款三種管道可申請。
- 銀行：
銀行提供的農地貸款，最高可貸成數為5 ~ 7成，目前只有台灣銀行、合作金庫、國泰世華銀行有農業貸款，因此這些銀行要求申貸者，必須有從事農業相關活動的證明才可申請，也規定農地貸款資金只能用於限定用途上，有些還會要求提供貸款資金使用計畫書。 - 農會：
全台各地農會也有提供農地貸款，通常最高可貸至5成，農會申辦資格是最嚴謹的，要求申貸者須為農會正會員，或農民保險被保險人，農地有實際耕作或土地鄰近道路，土地產權完整、有農用產銷，且為非持份農地。 - 民間借款：
民間借款機構貸款成數是最高的，可貸款至7 ~ 8.5成，只要名下有農地都可以輕鬆申辦貸款，雖然利率會比銀行來得高，但貸款額度也會比較高，還有承辦農地二胎貸款、農地三胎貸款。
屏東農地借貸的利率
目前農地貸款的手續費多半落在 2500 ~ 5000元，而銀行農地貸款最高可貸成數為5至7成。
- 林地、山坡地貸款利率約3%起。
- 若土地屬保育區或保護區，銀行則不會辦理此筆申貸。
- 農地貸款利率約2.5%-5%之間，如為農用土地有農用證明利率會更低。
影響屏東農地借貸額度的因素
- 農地面積大小。
- 農地附近開發情況。
- 貸款人信用狀況。
- 貸款人的薪資以及財力證明。
- 格局方正的農地形狀比較好。
- 農地現況，目前有農作物或休耕或其他情況。
- 農地所在的使用分區，非都市計畫區、都市計畫區中的農業區或農地在保護區的範圍內，差異非常大。
屏東農地借貸準備的資料
需準備資料有：
- 身分證。
- 土地權狀正本。
- 戶籍謄本一份。
- 印鑑章及印鑑證明2份。
- 銀行餘額證明，若沒有銀行、農會貸款則不用。
屏東農地借貸流程
- 申請：撥打我們的諮詢專線，有業務專員為您服務。
- 評估：評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的台南代書二胎專案。
- 審核：整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。
- 設定：由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。
- 撥款：二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
很多銀行沒辦法承做農地貸款或是農舍貸款，能夠承做農地貸款的管道，只有農會或是特定的銀行才有辦法申貸成功，只有民間農地貸款不限身分、申貸率高，是您申貸最佳選擇。
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