辦理屏東房屋借款民間相當便利，無論是透天厝、公寓、國宅、套房、辦公室、工廠、農舍等均可申辦，可以在申請房貸前，做房貸利率試算，了解自己的信用評分，以及是否有任何不良紀錄，使房貸申請成功、提高房貸成數。
屏東民間房屋借款是什麼？
民間房屋貸款是用房屋去民間貸款公司，辦理不動產抵押設定借款，向非銀行機構的銀行、農會、信用合作社等，申請房屋貸款取得資金。
民間房屋貸款因為額度比銀行高約2至3成，而且只單純評估房屋或土地的價值，就算是有信用瑕疵、無薪轉證明、債務協商、負債比過高等，還是可以辦理。
屏東民間房屋借款的計息方式
- 本利攤還：
本金與利息攤還，通常在5~10年間，規劃出適合的方案。 - 只繳利息：
按月計息0.8%~2%不綁約，通常為隨借隨還，可作為短期資金週轉方法。
房屋貸款成數幾乎額滿無法再貸款時，可以透過民間貸款提高貸款成數，讓資金靈活周轉。
屏東民間房屋借款的額度及條件
貸款額度：
民間房貸額度視房屋市值估價而定，一般可貸8成左右，除了要看擔保品的座落地點，也要看申貸人的條件，包括職業、收入、活存貢獻度等。
貸款條件：
- 年滿18至60歲之國民。
- 房子坪數15坪以上，北市只需12坪以上。
- 三年內無拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者，但若已清償者則視個人情況辦理。
屏東民間房屋借款的貸款年限及利率
貸款年限
- 1-40年本利攤還型，最長可達40年。
- 提供最長3年的繳息寬限期，依個人情況而定。
- 寬限期內只還利息不用攤還本金，讓您還款更輕鬆。
貸款利率
屏東房貸利率約在1.3%~2.8%之間，需視借款人提供相關條件而有不同。
屏東民間房屋借款的優點
- 條件寬鬆：
即使有信用瑕疵、債務協商等紀錄，或是收入不穩定不被銀行所接受，都可以向民間貸款申請高雄房貸。 - 房貸成數：
民間房貸最高可貸到9成，且主要以房屋價值為鑑價要素，比銀行看得到拿不到的金額更方便。 - 審核快速：
從提出申請到撥款最快只要1天，有資金急用或是趕著交屋都不用擔心。 - 其他服務：
除了一般的房貸，民間代書也提供房貸轉貸、房屋二胎等服務，辦理前都能來電諮詢，申貸更安心。
屏東民間房屋借款的申請文件
如果是要辦理民間房貸轉貸，還需提供房貸最近一年繳款明細、存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單。
- 在職證明。
- 戶籍謄本。
- 土地建物所有權狀。
- 雙證件，身份證+健保卡或駕照。
- 收入證明，如薪資收入證明 ，固定薪轉、扣繳憑單、所得清單、經常往來存摺。
在銀行信用有瑕疵、協商、更生、信用空白等問題，只要被銀行婉拒，在民間基本上都還可以貸款，利息雖然比銀行高，但是不需要綁約，可以隨時借隨時還，沒有違約金的問題，是申請房貸的最佳管道。
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