屏東二胎房屋借款申請超便利，會根據您的房屋價值做評估，低利息無額度限制，只要名下自有房屋土地還有殘值，皆可申辦貸款，全程無綁約，隨借隨還。
屏東二胎房屋借款是什麼？
當房屋先前已經有向銀行進行第一次銀行抵押貸款，利用原房屋當擔保品再向另一家不同的銀行，申請進行該房屋殘職的第二次抵押貸款，也就是所謂的房屋二胎或第二順位貸款，房屋二胎貸款因為有擔保品房屋當抵押，雖然是次順位借款，但比一般信用貸款更具有利率和貸款額度的優勢。
二胎房貸和房屋增貸、房屋轉增貸一樣，都是以房找資金的方法，由於抵押標的物，也就是房屋的價值較高，在各種抵押貸款中屬於利率比較低的選項，相當適合有長期資金規劃的族群申辦。
屏東二胎房屋借款申辦條件
自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用不良，延遲繳款可貸款，負債比過高，無收入證明，房屋土地持分，皆可辦理屏東二胎貸款，另外農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地等均可，持分也可辦理二胎貸款。
- 年滿18至65歲之國民。
- 房屋有增貸的空間。
- 原房貸已經繳滿1年以上。
- 不限任何行業別申請，軍公教或500大企業員工更佳。
- 房屋估價後扣除房貸餘額的仍有殘值，最高通常是房價的7~9成，扣除房貸餘額約等於可貸的金額。
可搭配分期融資額度，借款本金還多少即可繳息多少，隨借隨還，按月計息，資金靈活運用，如需急用可當日撥款，首次申辦貸款低利率。
屏東二胎房屋借款的額度
依據房屋的殘值與個人條件來決定額度與成數外，不同的申辦管道及方案也會影響二胎房貸額度，通常民間二胎房貸的貸款額度會比銀行二胎房貸更高，但同時利率也會比較高，申請前建議多比較不同的方案，找到最適合自己的二胎房貸申辦管道。
- 銀行：20萬~350萬，房屋鑑價90%。
- 融資公司：20萬~500萬，房屋鑑價120%。
屏東二胎房屋借款的利率
二胎房貸利率，大約落在5%～16%之間，而不同的二胎房貸申請管道，拿到的房屋二胎貸款利率也會不太一樣，但不管是哪一個管道，都必須遵守民法規定的16%二胎利率上限。
- 銀行：5%~16%。
- 融資公司：7%~14%。
- 民間借貸：9.6%~30%。
屏東二胎房屋借款所需文件
- 身分證。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 健保卡或駕照擇一。
- 土地及建物權狀。
- 銀行存摺封面影本，撥款用。
- 目前的房貸餘額，一年的繳款明細。
- 財力證明，例如薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
屏東二胎房屋借款流程
- 申請：
撥打我們的諮詢專線，有業務專員為您服務。 - 評估：
評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的代書二胎專案。 - 審核：
整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。 - 設定：
由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。 - 撥款：
二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
