台南土地借貸有許多種類，常見的分別為建地貸款、農地貸款、工業貸款，是很多人解決即時資金需求的主要管道。
我們提供您全方位與多元化的服務，可代辦民間二胎貸款轉銀行、民間二胎、土地分割、土地持分等服務。
什麼是台南土地借貸？
台南土地借貸條件較為寬鬆，只要你名下自有土地，不看個人信用狀況、貸款遲繳紀錄、更不受月薪22倍的限制，甚至債務協商中也都可以申辦。
許多銀行拒絕受理的物件，台南土地二胎都能承辦，坪數不限、區域不限、地目不限、持分土地亦可，只要你的土地價值足夠，無論土地貸款利率多少，都能夠輕鬆申辦民間土地二胎借貸，滿足您的資金需求。
什麼人需要申辦台南土地借貸？
- 信用不良：
土地借貸限制審核會檢視信用評等的狀況，但因為土地貸款有土地作為抵押品，信用的狀況影響會稍微低一點，對於信用較不優良、又有貸款需求的人來說，是不錯的選擇。 - 閒置土地：
如果有閒置或可利用的土地，但又不希望脫手，利用土地貸款來活化資產，可以增加手上的現金運用。 - 資金需求：
土地貸款的貸款額度較高，且利率也相較其他貸款低，適合資金需求較高者利用。 - 還款時間：
土地貸款的還款時間，最長可達20年，比信貸、車貸等還款年限都久，民還款的安排上也會更加彈性。
持分土地可以申請嗎？
持分土地借貸就是兩人以上共同持有土地，但很難向銀行貸款，因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理。
由於銀行審核貸款非常嚴格，只要有些條件不符，就會退回申請書，而被銀行拒絕的話，可以向民間貸款公司申請，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難，取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。
台南土地貸款利率有幾種？
土地借貸利率依據土地種類、貸款機構、申貸人信用條件而有所不同，以土地種類來說，一共有四種類別 :
- 建地貸款2%～4%。
- 農地貸款2%～6%。
- 工業用地貸款3%起。
- 林地及山坡地貸款3%左右。
而各貸款機構的利率，則是銀行年利率2 ~ 10%、融資年利率7 ~ 14%、民間月利率0.8 ~ 2%。
持分土土貸款利率則分為銀行、民間2種，銀行的年利率4%~10%、民間的月利率則為0.8 ~ 3%。
台南銀行土地貸款
銀行土地借貸重視信用條件，一般來說利率比較低，是民眾的首選。與房屋貸款類似。
貸款的額度，則通常以近期的實價登錄為依據，核貸大約五～七成，向銀行提出土地貸款的申請時，必須提供貸款原因或用途，建地要有建築計畫，農地則要有農耕證明。
然後銀行會委託鑑價業者進行鑑價，擔保品的地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路等條件，都會影響鑑價的結果。
台南土地借貸檢附文件
- 身分證。
- 土地權狀。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 健保卡或駕照擇一。
- 撥款用的銀行存褶封面影本。
- 財力證明，薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
我們的台南土地貸款，不需要調查全部持分人的信用狀況，就算個人銀行信用有瑕疵一樣可以貸款，成數絕對比銀行高，平均貸款成數可達9成，符合條件者即可辦理。 不用綁約，隨時借款隨時還款，借多少算多少利息，讓您的資金更有彈性空間。
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