銀行農會的台南土地借款，有一定的申請門檻在，必須要有一定的財力還款證明，房地產會看地段、使用程度來做評估，這時候如果在銀行或農會土地貸款被拒絕的話，就可以找民間代書貸款。
台南土地貸款是什麼？
台南土地貸款就是貸款人以土地作為擔保品，向銀行或民間土地借款管道申請貸款，完成後到該地區的地政機關，進行抵押權設定之登記，等到土地抵押權設定完成後，再從土地借款銀行或民間貸款管道獲取資金，土地與房屋雖然同樣都是不動產，但對銀行而言，房屋比土地更加保值且更容易買賣，相對風險性較低。
台南土地貸款的範圍
- Ａ級區域：
有北區、東區、南區、中西區、安平區、永康區、安南區，二胎房貸成數最高可貸8成。 - Ｂ級區域：
包括佳里區、麻豆區、新營區、歸仁區、仁德區、善化區，二胎房貸成數可貸7.5成。 - Ｃ級區域：
有新市區、新化區、學甲區、鹽水區、安定區，二胎房貸成數最高可貸7成。 - Ｄ級區域：
包括左鎮區、玉井區、楠西區、南化區、關廟區、龍崎區、官田區、西港區、七股區、將軍區、北門區、後壁區、白河區、東山區、下營區、六甲區、柳營區、大內區、山上區，二胎房貸成數最高可貸6.5成。
台南土地貸款的優點
- 負債比影響：
由於銀行貸款會受到負債比 22 倍影響，如果貸款者先前已有其他貸款，那麼就無法透過銀行獲得更多資金。如果選擇民間的代書貸款，自然就不會有這樣的困擾。 - 條件寬鬆：
台南土地借貸申請不用看聯徵紀錄，信用瑕疵亦可以辦理，適合信用不佳的貸款者。 - 流程方便：
透過我們的服務專線或Line， 有專員做初步評估及諮詢，申辦更高效 。 - 迅速撥款：
相較於銀行申辦曠日廢時，以代書貸款為例，只需要 1~3 天就可以火速撥款，滿足短期周轉、急需資金的需求。
辦理台南土地借款的風險
正派的代書或民間貸款公司不會這樣要求，通常只會請您出示一些文件以確保是本人辦理，或者是請您提供影本而已。
如果在辦理台南土地借款時，對方要求先提供存摺、印章、提款卡、身分證等個人文件資料正本時，千萬要小心謹慎，如果對方不懷好意，把你的戶頭當作人頭帳戶，很有可能會被銀行視為警示戶。
我們辦理台南土地借款都是正派且合法經營，任何流程皆合乎法律，所以不必擔心會有風險。
台南土地借款的申請文件
- 土地所有權狀正本
- 物件所有人原印鑑章
- 物件所有人身份證，影本一份
- 物件所有人印鑑證明一份，需有效期限3個月內
新北土地二胎申辦流程
- 申請：
撥打服務專線或填寫線上表單，有貸款專員為您服務。 - 審核：
提供資料讓專員可進行土地鑑價，審核可貸方案。 - 確認：
如果借款人對方案滿意的話，雙方就會見面對保。 - 設定：
將土地作為擔保品，必須到地政機關辦理抵押權設定。 - 撥款：
流程完成後，最快當日就會撥款到戶頭。
只要在台南有土地，就能夠快速辦理台南土地借款，無論是建地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、持分土地、重劃地等通通都可以申辦，我們提供您迅速優惠的土地借款成數，讓您輕鬆度過資金難關。
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