許多人申辦台南土地二胎貸款，是因為需要在短時間內拿到資金，但使用的時間都不長，我們提供可當日撥款的服務，不管您是信用瑕疵，負債比過高，信用不良，聯徵紀錄不良等，各種銀行無法申辦貸款的原因，都可以向我們申辦土地貸款。
台南土地二胎是什麼？
台南土地二胎是什麼？是指土地所有權人已經有向銀行申辦台南土地借款，通常只能貸款到土地額度的30%~60%的土地市價貸款金額，對於某些客戶這樣的貸款可能不夠，所以之後再把房子拿去向另一家銀行或是民間貸款公司抵押借錢，設定第二順位抵押權，這就叫土地二胎。
台南二胎推薦國信，我們除了台南土地貸款之外，其他地區也有提供服務，無論是房屋或土地一二胎，都能輕鬆申辦。
民間台南土地二胎優點
- 貸款成數高、額度高。
- 貸款未過件前絕不收費。
- 直接金主省下繁雜手續費。
- 利率0.8%起市面最低利率。
- 本息攤還或是只繳利息都可以。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 合法經營，全台皆有派駐專員服務。
- 審核寬鬆，債務協商或信用瑕疵都可辦理。
銀行土地二胎貸款
銀行土地抵押貸款利率約為2至10%不等，信用條件要優等，且附上財力證明才能申貸。
銀行土地貸款有許多規定，所以目前土地要申辦銀行貸款有難度，銀行只會承作都市計畫之住宅區或商業區土地之貸款，如果不是以上兩種類型之土地，要辦理貸款只能尋求民間資金協助。
各家銀行土地貸款方案都不大相同，需要先評估自身條件再做申請，若是貿然申請的話，可能會白白浪費聯徵次數，短期內聯徵次數超過3次是會被所有銀行拒貸的。
民間土地二胎貸款
民間土地二胎貸款好處是手續簡便，信用瑕疵、貸款遲繳、負債比過高、銀行協商都可以貸款，而且不受央行限制，雖然利率較台南銀行二胎高些，但是審核條件寬鬆，不看申貸人的信用狀況及財力證明，只依據土地價值來辦理。
還款方式是每月利息0.8%起，不用綁約、隨時借隨時還、不會有違約金的問題，而且貸款流程最簡便，最快當日可以撥款。利息比銀行來的高一些，適合短期週轉。
台南土地二胎額度計算方式
台南土地二胎的土地二胎成數，大概是土地估價x貸款成數-前順位的借款金額-稅金=可借的金額。
但銀行在評估貸款額度時，並不會以市價為依據，而是以公告現值為標準，再納入市價作為些許參考，因此造成了貸款額度與土地市價不符的結果，市價與公告現值往往差距數倍，每塊土地的地段、是否臨路、道路大小、持分與否、土地形狀等等都會影響到估價的高低。
台南土地二胎的申請資料
- 物件所有人原印鑑章。
- 物件所有人身份證，影本一份。
- 建物所有權狀正本，土地所有權狀正本
- 物件所有人印鑑證明一份，需有效期限3個月內。
我們提供優惠土地二胎貸款，無論是銀行貸款代辦、民間貸款、房屋二胎、土地二胎、民間二胎，還有民間信貸、農地貸款、持分房屋土地貸款、土地貸款、建地貸款都有，也可針對轉貸降息、代償高利貸協助，只要有資金需求的個人或是企業，都能提供貸款評估諮詢。
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