台東土地借錢提供全方位多元化，代辦民間二胎貸款轉銀行、民間二胎、土地分割、土地持分，無論是銀行信用狀況不良、負債比過高、無收入證明、財力證明，都可以辦理，解決您資金不足的煩惱。
台東土地借錢是什麼？
土地借錢是以土地作為擔保品，向金融機構申請借貸的服務，土地借貸條件較為寬鬆，只要名下自有土地，不看個人信用狀況、貸款遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制，甚至債務協商中也都可以申辦。
許多銀行拒絕受理的物件，土地借錢都能承辦，坪數不限、區域不限、地目不限、持分土地亦可，另外可分期融資、彈性還款，借多少本金繳多少利息，隨時借隨時還。
什麼人需要申辦台東土地借錢？
- 資金需求：土地貸款額度較高，且利率也相較其他貸款低，適合資金需求較高者利用。
- 信用不良：土地借貸限制審核，會檢視信用評等的狀況，但因為土地貸款有土地作為抵押品，信用的狀況影響會稍微低一點，對於信用較不優良的人來說，是不錯的選擇。
- 還款時間：土地貸款的還款時間，最長可達20年，比信貸、車貸等還款年限都久，民還款的安排上也會更加彈性。
- 閒置土地：如果有閒置或可利用的土地，但又不希望脫手，利用土地貸款來活化資產，可以增加手上的現金運用。
台東土地借錢的成數及利率
根據銀行與民間管道對土地鑑價和審核條件差異，造成在成數與利率也會有所不同。
台東土地借貸利率為月利率1%~2.5%，利率方面雖然比銀行高，但是審核寬鬆、門檻低，民間只評估土地的價值，土地有價值就能辦理貸款，最高核貸成數可達市價9成，給予貸款人充裕的資金使用。
台東土地借錢的優點
- 如果希望用持分土地貸款，民間土地貸款也不需通知其他持份人。
- 對於土地抵押貸款，民間土地貸款的條件也比銀行寬鬆，基本上有殘值就能貸。
- 民間土地貸款的申請流程比銀行迅速許多，最快可以在當天核貸撥款。
- 各種地目，包括建地、農地、林地、道路用地、工業用地、保留地等，民間業者都可以承貸。
- 民間土地貸款的核貸，基本上以土地的價值為主，不會針對申請人進行徵信，因此有信用瑕疵的民眾，也有機會申請民間土地貸款。
台東土地借錢的檢附文件
- 身分證。
- 土地權狀。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 健保卡或駕照擇一。
- 撥款用的銀行存摺封面影本。
- 財力證明，薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
申辦台東土地借錢的流程
- 申請：撥打諮詢專線或加LINE，可線上諮詢。
- 評估：提供房屋權狀或謄本，初步評估，並計算可貸金額與利率。
- 審核：專業評估團隊到現場勘查，了解實際房屋實況，確認後進行簽約程序。
- 簽約：與借款人親自確認合約內容，包括貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
- 對保：由國家認證代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
- 撥款：完成設定後即可撥款。
旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，所有土地都能夠申貸，持分也可以，只要土地價值足夠，無論土地貸款利率多少，都能夠輕鬆申辦民間土地借貸，滿足您的資金需求。
延伸閱讀>>>
台東土地借款適合對象？符合這條件就快申辦
申辦台東土地借貸一次就過，核貸放款最迅速
