不管是信用瑕疵，負債比過高，信用不良，聯徵紀錄不良等原因，只要名下有農地、建地、旱地、養殖用地、林地、山坡地、工業用地、持分地、重劃地等均可，土地不動產價值足夠，都能來申請台東土地二胎借款。
什麼是台東土地二胎借款？
土地二胎是一種運用名下所持有的土地進行借款的一種資金周轉方式，可以分為建地、農地、工業地、林地、山坡地、持分地，每一種地目與種類，只要是在您名下，且具有價值的土地，都可以拿來辦理民間土地二胎。
申請二胎可以向銀行貸款約5~7成，而剩餘價值1~2成即所謂的殘值，殘值通常能夠再向民間貸款到最高9成。
台東土地二胎借款的種類
- 持分土地貸款：
持分土地是無法單獨向銀行借款需共有人出面並連帶做保，持分的土地可以做為担保，若為分別共有土地其所有權人可自行處分，銀行規範是要全體持有人出面同意，並連帶做保。 - 建地二胎貸款：
一般建地使用個人身分申請土地融資，必須將土地設為抵押品，且附建築計劃書，證明用途，若一年後沒動工，貸款資金將會被收回。 - 農地二胎貸款：
並非所有金融機構都承辦農地貸款，且貸款條件限制多，例如土地銀行申辦農地貸款時，擔保品土地分區使用證明須供農業使用，貸放成數最高為買賣價格7.5成左右，放款金額若超過3,000萬元，須交由總行核定是否核貸。
台東土地二胎借款的還款方式
- 按月繳息：
每月只繳利息，依照本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。 - 分期償還：
每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
以上兩種二胎房貸方案，均可依照個人經濟狀況選擇還款方式，台東二胎貸款採隨借隨還，無須綁約。
台東土地二胎借款優點
- 貸款成數高、額度高。
- 貸款未過件前絕不收費。
- 直接金主省下繁雜手續費。
- 利率0.8%起市面最低利率。
- 本息攤還或是只繳利息都可以。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 合法經營，全台皆有派駐專員服務。
- 審核寬鬆，債務協商或信用瑕疵都可辦理。
台東土地二胎借款利率
- 貸款利率：月利率0.8至2%。
- 工作天數：1至2個工作天。
- 貸款成數：可達市價80%以上。
- 還款方式：隨借隨還，不用綁約。
民間土地二胎優點是放款快，當日可撥款，信用瑕疵協商皆可貸，短期周轉不綁約，可以只繳利息，土地二胎利率也非常優惠，只要土地有價值，二胎三胎持分皆可申辦。
台東土地二胎借款申辦流程
- 申請：
請填寫表單或諮詢LINE，有業務專員為您服務。 - 評估：
評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的台南代書二胎專案。 - 審核：
整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。 - 設定：
由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。 - 撥款：
二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
申辦二胎土地貸款，需要先了解自身的貸款需求、條件，進而選擇適合的二胎方案，民間土地二胎條件比銀行寬鬆許多，貸款作業流程也相當快，一般都可以在申辦當天撥款，應付緊急周轉需求。
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