台東民間二胎借款不像銀行二胎貸款一樣需要調查聯徵紀錄，所以撥款快速、條件寬鬆，且不須綁約，可以自由還款，可以符合急需用錢或是資金周轉的需求，若貸款人急需用錢、想做房屋裝潢或修繕，都可以考慮民間二胎借貸。
台東民間二胎借款是什麼？
民間二胎就是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請二胎貸款。
任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請，信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡等，都可以申請。
民間二胎的特點是免徵信、免保人，沒有限制還款期限，只要房屋價值夠都可以承作而且金額沒有上限，給予借款人更多的空間及額度可以利用，民間二胎利率雖高出銀行一些，但是核貸的成數較銀行高且審核條件寬鬆。
台東民間二胎借款的優點
- 核貸迅速：備妥審核資料後，即可在當天提供申貸人相關的貸款方案。
- 不分種類：不論任何房屋種類，即使是持分房屋，皆能抵押借貸。
- 審核寬鬆：只要有房地產作為擔保品，即使個人信用條件不佳也可貸款。
- 還款彈性：不必綁約，隨借隨還，可本利攤還，也可只繳利息，依申貸人規劃而調整。
- 撥款最快：通常約1~2個工作天就能完成，最快也可當日撥款。
民間二胎房貸服務，適合急需用錢、無固定薪資、信用條件不佳、想要整合負債、高資金需求，或是有其他資金運用計畫的人。
哪些人無法申請銀行二胎借款？
銀行二胎房貸申貸門檻高，條件也比較嚴苛，通常有以下狀況，會難以核貸成功。
- 強制停卡紀錄。
- 被列為警示戶。
- 近期增貸貸款。
- 信用空白無銀行往來。
- 負債比過高超過22倍。
- 銀行協商註記，已經有呆帳。
- 常態使用信用卡來預借現金。
- 沒有薪資轉帳證明或財力證明。
- 多家銀行比較利率到處申請，聯徵3查以上。
- 過去曾經有遲繳紀錄，包括房貸、信貸、信用卡。
但是台東民間二胎沒有這些限制，申請門檻低並且審核迅速，能立即解決您的資金危機。
台東民間二胎借款的條件
如果是受銀行歡迎的客戶，申請銀行房屋二胎當然會比較容易過件，但若是信用瑕疵、沒有收入證明，台東房屋二胎更適合您申辦，而且還有其他銀行沒有的優點。
- 貸款年齡：年滿18歲的本國國民。
- 信用瑕疵、無收入證明亦可辦理。
- 貸款金額：最高可到不動產鑑價9成。
- 貸款利率：月利率1%起。
- 貸款期限：依個人狀況而定，可隨借隨還不綁約。
台東民間二胎借款所需文件
- 身分證。
- 印鑑證明。
- 戶籍謄本。
- 土地及建物權狀。
- 健保卡或駕照擇一。
- 撥款用銀行存摺封面影本。
- 目前的房貸餘額一年的繳款明細。
- 財力證明，薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
台東民間二胎借款的申請流程
- 準備資料：需附上身分證影本、土地及建物權狀等申請資料。
- 送件審核：評估貸款金額、對房屋或土地重新鑑價。
- 簽約對保：經民間金融機構核准後，雙方對二胎貸款金額，以及民間二胎借款利率都同意後，就會約定簽約對保。
- 抵押設定：民間金融機構將抵押權上設定新的二順位貸款，可向民間公司索取最新的謄本資料。
- 立即撥款：上述流程都完成後，就會撥款到指定的帳戶了。
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