如果想申請宜蘭農地借款，申請人只要有良好的信用條件和還款能力、能提出具體資金用途，多半申請農會貸款都能過件，除了農家綜合貸款必須符合特定身分資格，其他貸款項目一般人也可以申請。
宜蘭農地借款是什麼？
宜蘭農地貸款就是以農地作為擔保來向金融機構或民間貸款公司借錢，借款人可以拿這筆資金來做農業經營、周轉資金，甚至其他用途，只要貸款方同意。
通常銀行或農會有比較優惠的利率和條件，但手續比較繁瑣，民間農地貸款則審核條件簡便，但利率相對稍高一些。
宜蘭農地借款申請資格
銀行
- 年滿18歲之本國國民。
- 無信用不良、有穩定收入已證還款能力佳。
- 土地謄本使用分區為農，且為非持分農地。
- 須為實際從事農、林、漁、牧、養殖業之生產、加工、運銷、倉儲、休閒農業及農業發展事業之法人或個人。
- 銀行農地貸款用途為農業發展。
農會
- 年滿18歲之本國國民。
- 無信用不良、有穩定收入已證還款能力佳。
- 申貸者須為農會正會員，或農民保險被保險人。
- 農地有實際耕作或土地鄰近道路，土地產權完整、有農用產銷，且為非持份農地。
宜蘭農業用地的類別與種類：
農業用地
- 用於耕作、林業、養殖、畜牧和生態保護使用的地區。
- 用於農業經營的必要場地，如農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、道路、灌溉等無法分離的功用。
- 用於農民團體與合作農場使用的儲存和施作場所，如倉庫、冷凍/藏庫、農機中心、蠶種繁殖場、檢驗場等功用。
農地種類
- 一般農地：有分為特定農業區以及一般農地。
- 林地：可以耕作的林地也屬於農業區的範圍之一。
- 旱地：非一般的農地像是養殖用地、山坡地等這些也算是農地的一種。
宜蘭農地借款申請管道
- 銀行：銀行提供的農地貸款，最高可貸成數為5 ~ 7成，由於願意提供農地貸款的銀行較少，目前僅有合作X庫、土地X行提供以農地抵押的農業貸款。
- 農會：各地農會農地貸款，通常最高可貸至5成，申辦農地貸款得特別注意自己是否符合申辦條件，農會申辦會要求申貸者必須為農會正會會員、或農民保險被保險人等。
- 民間借款：民間農地貸款成數最高的是機構，可貸款至7 ~ 8.5成，只要名下有農地即可申貸，審核速度快、條件比較彈性，但利率會比銀行稍高。
影響宜蘭農地借款成數的原因
- 農地面積大小。
- 附近開發情況。
- 貸款人信用狀況。
- 貸款人的薪資以及財力證明。
- 農地形狀，格局方正比較好。
- 農地現況，目前有農作物或休耕或其他情況。
- 農地所在的使用分區，有分為非都市計畫區、都市計畫區中的農業區或農地在保護區的範圍。
宜蘭農地借款申請文件
- 雙證件影本。
- 農地所有權狀。
- 全戶戶籍謄本。
- 印鑑章和印鑑證明。
- 二胎貸款需備近期農地貸款繳款證明。
農地貸款通常需要農地作為抵押品，所以申請人要有農地的產權，而且貸款成數通常不會太高，民間農地貸款利率低，且申請流程比較容易，只要有農地就能申辦申辦。
延伸閱讀>>>
宜蘭農地貸款的情報總整理，資金輕鬆貸著走
宜蘭農地借貸找誰貸最好？五步驟就申辦完成
