根據自己的需求，以及名下擁有的不動產資產，來挑選最適合自己的房地借錢方式，台東房地借錢不計較銀行信用狀況、不用聯徵次數、無需工作證明、財力證明，全台房地產皆可辦理。
台東房地借錢是什麼？
將名下的房屋或土地抵押給銀行或民間貸款公司，以獲得資金，房地借款的方案很多，常聽到的如房屋二胎、土地二胎、轉貸、增貸等，貸款人可依自己的狀況與需求選擇最適合的方式。
民間代書不限制土地或房屋類型，房地二胎借貸、房地增貸、房地轉貸皆可辦理，如房屋二胎、土地二胎、轉貸、增貸等，貸款人可依自己的狀況與需求，選擇最適合的方式。
台東房地借錢的成數
土地貸款成數主要依土地座落地點來區分，都市計畫內之土地大致都可以貸到7成，精華區內可以再高一些些，都市計畫之外的土地則為5成左右。
代書事務所平均都可以承作房地借錢成數至9成，精華區內土地可全額貸款，申貸人條件不限、年齡不限、職業不限，只要名下有土地即可辦理。
台東房地借錢的利率
銀行房地借款是房地借款利率裡，所有管道中最低的，非常注重信用狀況及還款能力，借款額度較少，商業地約2%，建地約2%~4%，工業用地約3%，農地約2.5%~6%，林地、山坡地、原保地、河川地等，通常無法申貸。
民間借貸的行情利率在每月3%以下，銀行土地貸款的利率以年計息，年息約在4%至10%之間，取決於依土地座落地點和申貸人信用條件、財力證明。
台東房地借錢的注意事項
- 銀行代辦：
有許多標榜可以代辦銀行貸款的網站，聲稱可以代辦銀行貸款業務且易通過，通常只是騙取個資，在銀行開人頭帳戶，或是以需要個人資料申辦為由，收取存摺、提款卡等正本資料，都是詐騙行為。 - 不實廣告：
不肖業者會利用聳動的標題吸引注意，例如業界最低利率、最高貸款成數，或是異常寬鬆的貸款條件，都有可能是詐騙的陷阱。 - 債務整合：
如果負債過多因此無法向銀行申貸，不肖業者會利用急需資金的心理，利用話術欺騙，說可以向銀行進行整合協商等，結果就可能在信用上被註記，得不償失。 - 加收費用：
貸款時通常會收取6%以內的手續費，或是進行抵押權設定的代書費用，這些都在合法範圍之內，但有些不肖業者會藉機欺騙，說能提高信用評分，收取幾萬不等的代辦費用，要特別小心。
台東房地借錢應備文件
- 印鑑章。
- 印鑑證明。
- 雙證件影本。
- 全戶戶籍謄本。
- 房屋、土地所有權狀。
- 撥款用存摺封面影本。
- 二胎貸款須備一胎房貸近1年繳款明細。
台東房地借錢的流程
- 申請送件：提出申請並檢附文件，來電或加LINE諮詢，有專員為您服務。
- 評估審核：鑑價人員針對不動產持有時間、地段、公告現值等因素做鑑價報告。
- 核准對保：根據鑑價報告及申貸人條件，評估台東房地額度及利率，確定核貸，當面核對合約內容。
- 設定抵押：雙方約定至地政事務所，辦理房地抵押權設定。
- 迅速撥款：手續完成，貸款機構立即撥款到帳戶。
遇到銀行婉拒，可以來民間房地貸款申請，即便被銀行退件、信用評分低，甚至是信用小白，也可以善用房屋土地貸款來周轉，省去銀行繁瑣冗長的借貸手續，迅速解決您的資金困擾。
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