銀行二胎房貸適合名下有土地，信用正常且有收入者，每一種地目與種類，只要是在您名下，且具有價值的土地，通通都可以拿來辦理土地二胎。
若有資金需求可向屏東土地二胎借款申請，我們會仔細了解您的需求後，再提出最適合的貸款方案。
屏東土地二胎借款是什麼？
土地二胎就是第二順位貸款，第一順位通常為銀行或是農會，申請二胎可以向銀行貸款約5~7成，而剩餘價值1~2成即所謂的殘值，殘值通常能夠再向民間貸款到最高9成。
土地二胎貸款的空間不高，而且風險高，銀行不一定會承作，若急需資金可以向民間代書申請貸款。
屏東銀行土地二胎借款
若是被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難，取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款，由於銀行審核貸款非常謹慎，只要申辦屏東銀行二胎土地有條件不符合，銀行就會退回申請。
優點：
- 額度高於信用貸款。
- 辦理時間少於房貸轉貸。
屏東民間土地二胎借款
如果名下有任何不動產，無論是房屋、土地、建地、農地、山坡地、持分地，都能透過我們辦理民間二胎土地貸款，都能夠在最短的時間內，讓您用合理的利率取得資金，只需要評估土地本身的價值，不用拉聯徵紀錄、信用狀況、財力證明。
優點：
- 還款時間無限制、不綁約。
- 貸款額度無上限，最高可到市價9成。
- 信用瑕疵，任何被銀行拒貸者皆可辦理。
- 申請流程快速，1～3天就能迅速資金撥款。
- 不限坪數、土地、類型，只要有殘值就可貸。
屏東土地二胎借款特色
- 沒有銀行高門檻，可代償當鋪、錢莊。
- 沒有區域限制，全省皆有專員為您諮詢辦理。
- 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理。
- 快速放款，只要完成手續，最快1~3天即可撥款。
- 全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料不外洩。
- 免聯徵、免保人，退票、卡債過高、房貸、遲繳皆可辦理。
- 分期融資，手續超簡便，用多少額度算多少利息，絕不多收利息。
- 彈性土地二胎還款，不收違約金，減少利息負擔，也可以依照需求，提前還款或是先負擔利息，後面再償還本金。
申請屏東土地二胎借款的限制
有以下情形時，申請銀行二胎土地較難通過審核，需改善後再申請，或直接找民間代書申請。
- 有強制停卡紀錄。
- 被列為警示帳戶。
- 近期有增貸貸款。
- 銀行協商註記已經有呆帳。
- 信用空白，無銀行往來紀錄。
- 經常使用信用卡來預借現金。
- 負債比過高，超過22倍限制。
- 沒有薪資轉帳證明或財力證明。
- 到處申請多家銀行比較利率，聯徵3查以上。
- 過去曾經有遲繳紀錄，包括房貸、信貸、信用卡。
屏東土地二胎借款準備的資料
- 身份證影本。
- 土地的第一順位貸款文件，包括最近一年的繳款證明、土地權狀影本。
- 工作證明：
識別證、在職證明，或是其他可以佐證的文件。 - 所得證明：
薪資轉帳存摺、扣繳憑單、薪資證明，或是其他可以佐證的文件。
民間二胎貸款雖然利率較銀行高一些，但是審核寬鬆，撥款快速，受理門檻條件比銀行寬鬆許多，貸款作業流程也相當快，一般都可以在申辦當天撥款，應付緊急周轉需求。
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