當遭遇財務困難，又被銀行拒絕時，要如何申請屏東二胎代書？申請時又有哪些風險及條件要求？一起認識來申請貸款利率、申請條件及代書二胎流程，幫助您輕鬆解決財務問題。
屏東二胎代書是什麼？
代書二胎與一般二順位房貸無異，都是用已有貸款的房屋再次申貸，差別只在於代書二胎的第二順位抵押權，申辦代書二胎房貸非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理。
申辦屏東二胎代書費用
- 代書費 ：
合法代書二胎應該在正式簽約前，就明列清冊向申請人說明收費細節，且在確定申辦前，都不應事先收取任何費用。 - 地政設定規費：
地政設定規費包括登記費與書狀費等，各種辦理抵押權設定的行政費用，這些費用都是由地政機關收取，實際金額依政府公告為準。
除了這兩種必要費用外，也可能有其他費用，如開辦費、帳管費、手續費、諮詢費等，最好事先問清楚。
哪些人需要屏東二胎代書？
如果有收支負債比較高，或曾因貸款遲繳、使用現金卡、動用信用卡循環利息，而導致信用評分較低，而無法申請銀行貸款，都可以透過審核寬鬆且撥款快速的二胎代書貸款，來取得資金。
- 信用小白。
- 急需資金。
- 信用評分低。
- 負債比過高。
- 剛辦過貸款。
- 信用不良紀錄。
- 短期資金周轉。
- 名下無不動產、不動產持分或已有一胎貸款。
屏東二胎代書的利率
代書二胎條件寬鬆，所以放款風險較高，利率相對也會比銀行高，通常代書二胎貸款月利率約1%至3%間，民間代書二胎房貸利率算法是貸款金額x月利率=月付金，只繳息、不還本，而且不綁約，所以沒有違約金的問題。
無論是公寓、透天、大樓、未保存登記、商辦、飯店或廠房，不限地目、坪數不拘，全台各縣市都可辦理，就算房屋是持分也能申辦，只要借款人名下房屋或土地有殘值就能貸款。
屏東二胎代書申請資料
- 雙證件：身分證、健保卡或駕照擇一。
- 印鑑證明：不動產權狀、戶籍謄本。
- 職收證明、其他財力證明。
- 房貸繳款明細。
- 撥款帳戶存摺影本。
屏東二胎代書的流程
- 諮詢申請：
撥打專線或填寫表單，有業務專員為您服務。 - 文件提供：
準備申請貸款所需的資料，例如身分證明文件、薪資證明、抵押品相關文件等。 - 審核評估：
民間貸款公司會根據申請人的財務條件、抵押品價值、信用狀況，審核貸款的額度及利率。 - 對保簽約：
確認貸款審核結果之後，核對合約內容並簽訂貸款契約。 - 資金撥款：
完成所有貸款申請流程之後，貸款款項會撥款到指定帳戶。
選擇正派合法的貸款單位，申請二胎代書絕對是一個能夠有效救急的資金取得方案，申貸迅速，對急需資金的人來說，是周轉的捷徑，也能保障借款人的貸款權益。.
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