只要是在您名下，且具有價值的土地，通通都可以拿來辦理台東土地二胎貸款，另外可分期融資、彈性還款，借多少本金繳多少利息，隨時借隨時還，解決您資金不足的煩惱。
台東土地二胎貸款是什麼？
土地二胎借款就是拿已有貸款的土地，向另一家機構申請第二順位的土地貸款，因為土地的流通性沒有房屋那麼高，且價格容易波動，對銀行來說是不易控管的擔保品，所以銀行基本上只承作第一順位土地貸款，土地二胎借款則要向民間申請。
辦理民間土地二胎借貸，核貸機會會比較高，不論是否為持分土地、農地都可以辦理貸款，且審核快速、利息較低、條件寬鬆。
台東民間土地二胎貸款優點
如果名下有任何不動產，無論是房屋、土地、建地、農地、山坡地、持分地，都能辦理民間二胎土地貸款，都能夠在最短的時間內，讓您用合理的利率取得資金。
優點
- 還款時間無限制、不綁約。
- 貸款額度無上限，最高可到市價9成。
- 信用瑕疵，任何被銀行拒貸者皆可辦理。
- 申請流程快速，1～3天就能迅速資金撥款。
- 不限坪數、土地、類型，只要有殘值就可貸。
- 只需要評估土地本身的價值，不用拉聯徵紀錄、信用狀況、財力證明。
台東土地二胎貸款的利率
申辦土地二胎優惠利率每月0.6分起，實際利率依個人申請條件核定，還款部分可以辦理專案融資額度分期，借多少本金就繳多少利息，隨借隨還，按月計息，若條件符合的話，土地二胎利率會主動降息，讓您有充足的資金隨時靈活運用。
土地貸款利率依貸款機構與土地類別而異，商業地價值最高，因此利率最低，約2%，建地次之，利率約2~4%，工業用地約3%，農地則約3~6%，民間土地二胎利率較固定，月息介於1~3%之間。
台東土地二胎貸款的種類
- 持分土地貸款：
持分土地是無法單獨向銀行借款，銀行規範是要全體持有人出面同意，並連帶做保，民間貸款的持分的土地則沒有限制，只有個人持分也能申辦，不會通知其他持分人。 - 農地二胎貸款：
只有農會和土銀有承辦農地貸款，且貸款條件限制多，土地銀行申辦農地貸款時，擔保品土地分區使用證明須供農業使用，貸放成數最高為買賣價格7.5成左右。 - 建地二胎貸款：
一般建地使用個人身分申請土地融資，必須將土地設為抵押品，且附建築計劃書，證明用途，若一年後沒動工，貸款資金將會被收回。
台東土地二胎貸款的需要文件
- 戶籍謄本。
- 土地所有權狀正本。
- 土地所有權人印鑑章。
- 撥款用銀行存褶封面影本。
- 土地所有權人身份證影印本。
- 土地所有權人印鑑證明一份。
- 目前的貸款餘額的一年內繳款明細。
台東土地二胎貸款流程
- 申請：撥打我們的諮詢專線，有業務專員為您服務。
- 評估：評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的台南代書二胎專案。
- 審核：整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。
- 設定：由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。
- 撥款：二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
申辦二胎土地貸款需要先了解自身的貸款需求、條件，進而選擇適合的土地二胎方案，無論名下是建地、農地還是保留地，都能向提出申請，協助您盡快取得資金。
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