我們提供您迅速優惠的宜蘭土地借錢，讓您輕鬆度過資金難關，無論是建地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、持分土地、重劃地等，都可以輕鬆快速的申辦。
宜蘭土地借錢是什麼？
是指提供土地當擔保品向銀行或民間公司辦理貸款，透過該地區地政事務所，申辦土地抵押權設定所為之登記，土地抵押權設定完成後，從銀行取得資金的一種貸款方式 。
土地借錢除了向銀行申辦之外，還能選擇民間土地貸款，可以讓土地發揮出最大價值。
宜蘭土地借錢的成數
土地貸款成數會依照土地用途不同會有所差異，一般土地貸款成數在5~7成，主要取決於土地的坪數、地目、座落位置以及其他條件，例如土地形狀是否規整、是否臨路等，貸款成數差異會受土地種類、申請貸款的機構及申貸人本身的信用與財力狀況。
如果是持有土地並將其抵押貸款，成數可能會更高，尤其是如果土地有開發潛力或增值空間，則可獲得更高的貸款比例。
宜蘭土地借錢的優點
- 只看房屋是否還有剩餘價值。
- 快速核貸，不需要審核個人信用狀況。可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約。
- 只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。
- 信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡等，都可以申請。
- 農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外還提供二胎土地貸款、三胎貸款。
影響宜蘭土地借錢成數的原因
在鑑價與評估宜蘭土地貸款成數時，以下幾點會影響程數的多寡：
- 建築線。
- 土地使用分區。
- 土地坐落位置。
- 鄰近道路馬路。
- 土地面積大小。
- 附近開發情況。
- 土地格局方正比較好。
- 建地會考慮容積率與建蔽率。
持分的土地可以借錢嗎？
如果是分別共有土地貸款，可以轉向找民間借款，民間代書貸款可申辦持分土地貸款，讓專業的地政士來協助您獲得資金。
民間可單獨評估個人持有的部分產權，全程保密，不需要其他持分人同意，所以其他的持分人也不會知道，或是也可以辦理土地分割，讓各持分人的土地的產權獨立，日後方便做各種使用或貸款。
宜蘭土地借錢的限制
- 土地用途：土地的使用必須符合法規，且屬於可以進行貸款的類型，例如農地、建地、工業用地等。
- 土地地目：特定地目的土地，如公共用地或水利用地，無法辦理貸款。
- 土地持有人：持分土地的貸款申請必須所有持有人共同同意，且共同申請。
- 信用評分：貸款人的信用評分、財務狀況會影響貸款額度及利率。
所有土地都能夠申貸，持分也可以，無論是旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，我們還提供土地二胎貸款、土地轉增貸款等，讓您輕鬆申貸，周轉無負擔。
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