宜蘭農地貸款沒有銀行的高門檻，也沒有當舖的高利息，只要土地還有價值就可以辦理農地抵押貸款、農地二胎、農地三胎、農地增貸、轉貸降息等服務，只要農地有價值，甚至可以貸到額度9成。
什麼是宜蘭農地貸款？
是指以農地及上面的建物作為抵押品，向金融機構或民間機構進行農地抵押貸款，相較於其他貸款方式，農地借貸的申請條件更加嚴格和嚴謹，除了限制土地種類外，還會對貸款的目的和貸款人身分有所要求。
根據農地所在的位置可分為都市計畫內農及非都市計畫內農地兩種，都市計畫內農地的價值較高，銀行核貸的機率比較大，貸款的額度及成數也會比較多，非都市計畫內農地的核貸率則相對相低。
持分農地可以貸款嗎？
持分農地貸款是可以進行的，不過由於產權不完整，能被銀行或是農會接受的機率極低，必須經過所有持分人同意，並一同出面申請進行擔保才可申請，但民間管道則無限制。
若無法取得所有農地持有人的同意，在經過計算，分割後每筆地號每人所有的面積皆能達到0.25公頃以上，亦可先向法院聲請農地分割再進行農地貸款。
宜蘭農地貸款申請管道
銀行
目前僅有幾家銀行提供以農地抵押的農業貸款，因此銀行為了降低風險，要求申貸者必須有從事農業相關活動的證明，才可申請。
農會
全台各地區的農會都有農地貸款，條件只有必須是農會的會員，額度只有農地市價的5成，如果資金需求不大，可以向農會辦理。
民間代書
民間貸款公司屬於非金融機構的農地融資管道，只要有農地都可以申辦貸款，但利率會比銀行來的高、貸款額度也會比較高。
宜蘭農地貸款利率
- 銀行：銀行提供的農地貸款方案，主要針對從事農業相關產業的人士，農地貸款利率年利率在2.5%到6%之間。
- 農會：農會農地貸款利率範圍較低，年利息大約落在1.5%~5%，是許多農民的首選貸款管道。
- 代書：代書農地貸款利率，月利息大約落在1%~3%，且對申請人的要求比較寬鬆，不要求申請人是農會會員，也不必從事農業相關工作。
宜蘭農地貸款申請文件
- 借、保人身分證正本及印章。
- 擔保土地及建築物權狀影本謄本。
- 戶口名簿詳細記事正本或全戶戶籍謄本。
- 借、保人所得來源證明，如薪資條、扣繳憑單、所得清單、財產清單、不動產租約、分期還本保單等。
- 依貸款用途、貸款方案性質提供相關文件：買賣契約書、修繕估價單、投資周轉計畫、資金使用計畫書。
宜蘭農地貸款流程
- 申請：向銀行、農會或民間代書及提出申請。
- 審核：備妥所需文件，交付貸款管道審核。
- 對保：專員審核確認沒有問題後，進行對保及簽約。
- 設定：至地政事務所辦理抵押權設定。
- 撥款：所有手續都完成後，貸款機構進行撥款。
想要申辦宜蘭農地借貸的話，如果名下有農地，或是想從事農業相關工作，民間農地貸款是取得資金的好管道，銀行貸款方案較少，加上條件限制較多，如果銀行無法申辦，建議尋求民間貸款機構的協助。
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