基隆土地二胎借款的種類有很多種，不管是農地、田地、建地、林地、持分土地等，都可以向民間代書成功辦理二胎土地貸款，審核寬鬆，撥款快速，受理門檻條件比銀行寬鬆許多，能應付緊急周轉需求。
基隆土地二胎借款是什麼？
土地二胎又稱土地二順位貸款，是指在已經有第一順位土地貸款的情況下，再次將同一塊土地向其他金融機構或民間貸款機構申請貸款，並設定第二順位抵押權的行為。
由於土地的流動性不如房屋，在審核銀行土地二胎貸款時，通常會較為謹慎，且承作意願較低，因此民間貸款機構是較常見的申辦管道。
基隆土地二胎借款管道
- 民間土地二胎：透過非銀行管道而向合法融資機構申辦貸款，審核條件會比銀行寬鬆，例如：融資土地二胎、民間土地二胎。
- 銀行土地二胎：當您的土地還有空間時，也可以拿土地抵押再次向銀行申請第二順位貸款，例如農會，土地銀行都可以評估。
基隆土地二胎借款特色
- 沒有銀行高門檻，可代償當舖、錢莊。
- 沒有區域限制，全台皆有專員為您諮詢辦理。
- 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理。
- 快速放款，只要完成手續，最快1~3天即可撥款。
- 全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料不外洩。
- 免聯徵、免保人，退票、卡債過高、房貸、遲繳皆可辦理。
- 分期融資，手續超簡便，用多少額度算多少利息，絕不多收利息。
- 彈性土地二胎還款，不收違約金，減少利息負擔，也可以依照需求，提前還款或是先負擔利息，後面再償還本金。
基隆土地二胎借款利率及額度
土地二胎利率與額度依據申請管道的不同而有差異，以銀行來說額度300萬為上限，利率約在3%~10%之間，銀行土地二胎申請較為困難，因為風險較大，一般只可以貸款到土地價值的8~9成。
且因土地的流通性比房屋低，對申請人的條件要求較高較看重還款情況，因此不容易通過，民間公司額度最高無上限，土地價值120%，利率約在5%~12%之間，只看土地價值，只要土地空間就可以申請，且在審核上也比較寬鬆好過件。
基隆土地二胎借款種類
建地二胎貸款
適合建商或名下持有建地(甲、乙、丙、丁種)打算自地自建的地主申請，銀行貸款成數約5成、利率約2~4%，申請民間土地貸款成數最高可達9成。
農地二胎貸款
適合名下持有農地但無法向銀行申請貸款的人，不論是否具備農民身分、農會會員資格或僅為農地繼承人，皆可向民間貸款機構申請農地二胎。
工業用地二胎貸款
銀行工業地貸款貸款成數不超過6成、利率約2.5%起，而民間貸款機構只要名下建地仍有殘值即可申請，成數最高可達9成。
林地、山坡地二胎貸款
受法規限制，林地和山坡地多半只能建造農舍，無法興建一般房屋，因此較難向銀行申貸，若有需求建議找民間貸款機構申請林地貸款、山坡地貸款專案。
基隆土地二胎借款的準備文件
- 戶籍謄本。
- 土地所有權狀正本。
- 土地所有權人印鑑章。
- 撥款用銀行存摺封面影本。
- 土地所有權人身份證影印本。
- 土地所有權人印鑑證明一份。
- 以上備齊即可辦理土地二胎貸款。
- 目前的貸款餘額的一年內繳款明細。
銀行二胎房貸適合名下有土地，信用正常且有收入者，每一種地目與種類，只要是在您名下，且具有價值的土地，通通都可以拿來辦理土地二胎，若有資金需求可向基隆二胎土地借款申請。
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