由於農會與銀行的審核條件較高，如果農地貸款沒有通過，可以考慮找基隆農地借款評估，民間機構對於貸款人的條件要求較少，只針對土地進行評估，過件的成功率高。
基隆農地借款是什麼？
農地貸款是指以農地及上面的建物作為抵押品，向金融機構或民間機構進行農地抵押貸款，相較於其他貸款方式，常見用途包括資金周轉、農業經營、整合負債，甚至農舍興建等，不同於建地或一般房貸，申請農地貸款牽涉法規限制、使用規範，需審慎規劃。
持分農地可以貸款嗎？
持分農地是可以進行貸款的，不過由於產權不完整，能被銀行或是農會接受的機率極低，必須經過所有持分人同意，並一同出面申請進行擔保才可申請。
民間持分農地貸款較有彈性，可以針對個別持有人持分的比例來評估貸款額度，不需所有持有人同意，但需注意利率和費用。
基隆農地借款申貸條件
- 年滿18歲之國民。
- 農地持分、二胎可貸。
- 農地、養地、旱地、田地所有權人，持分可貸。
- 自身貸款條件不佳，負債比過高、無收入證明、信用不良亦可申貸。
基隆農地借款管道
農會
申貸者須為農會正會員，或農民保險被保險人，農地有實際耕作或土地鄰近道路，土地產權完整、有農用產銷，且為非持份農地。
銀行貸款
必須有從事農業相關活動的證明才可申請，也規定農地貸款資金只能用於限定用途上，有些還會要求提供貸款資金使用計畫書。
民間代書貸款
農地貸款成數是最高的，可貸款至7~ 8.5成，只要名下有農地都可以輕鬆申辦貸款，還能承辦農地二胎貸款、農地三胎貸款，適用於無法通過銀行審核、短期資金需求者。
基隆農地借款申請文件
- 借、保人身分證正本及印章。
- 含詳細記事戶口名簿正本或全戶戶籍謄本。
- 擔保土地及建築物權狀影本或謄本。
- 借、保人所得來源證明，如薪資條、扣繳憑單、所得清單、財產清單、不動產租約、分期還本保單等。
- 依貸款用途、貸款方案性質提供相關文件：買賣契約書、修繕估價單、投資周轉計畫、資金使用計畫書。
基隆農地借款申辦流程
- 申辦：向申請單位提出申辦需求，準備估價資料由專員審核。
- 估價：依據提供的農地鑑價評估，審核基隆農地借貸額度及利率。
- 審核：準備個人相關文件進行審核評估。
- 設定：確認方案後，就可以進行設定貸款。
- 撥款：設定完成後馬上撥款。
農地貸款是將土地價值轉為資金的一項重要工具，尤其在農業經營或資金調度上，具備極高彈性與實用性，不論是務農世家、土地繼承人、還是想整合資金的自營者，掌握農地貸款利率及相關資訊，就能發揮土地最大價值。
延伸閱讀>>>
基隆農地貸款一點都不難，輕鬆申辦資金入袋
快來申請基隆農地借貸，就算持分農地也能辦
