台東建地貸款只要名下持有建地即可申請，因為建地是所有土地種類中價值最高，山坡地則最低，所以建地在貸款成數上也是最高的，申辦建地貸款，還能辦理建地二胎貸款，成數高手續簡便。
台東建地貸款是什麼？
建地貸款就是將土地劃分歸類為建地的土地拿去申請貸款，有銀行、民間代書、農會建地貸款可供申請，取得資金作為自地自建、投資、創業或其他用途。
台東建地申貸是所有土地貸款中，價值最高的貸款項目，因此不論是在貸款利率、成數、年限上，都能享有銀行更為優惠的貸款方案，當一塊土地歸類為建地的話，表示可以在該建地上合法的建設住宅、商業大樓、工廠、店舖、學校等機關，因此我們所說的建地便是非都市土地中的建築用地地目。
影響台東建地貸款成數的原因
- 土地坐落位置。
- 土地使用分區。
- 附近開發情況。
- 容積率與建蔽率。
- 建地的面積大小。
- 有無鄰近道路馬路。
- 土地形狀，一般格局方正比較好。
- 建地種類，屬於甲種、乙種、丁種、丙種建地。
台東建地種類有哪些？
土地可區分為三大類
- 都市土地：
編劃為都市計畫土地使用分區中的土地，按土地使用分區類別可分為住宅區、商業區、工業區等12種。 - 非都市土地：
都市計畫範圍外的土地，依據非都市土地使用管制規則第3條之規定：非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業等使用地，因此非都市土地的使用方式是根據地目而定。 - 未編定土地：
指人煙稀少的深山或離島地區。而所謂的建地，其全名為建築用地，是指非都市土地中的甲、乙、丙、丁四種建築用地。
台東建地貸款申辦條件
民間代書建地貸款就沒有銀行建地貸款這麼多的限制，只要持有建地，就算是持分也能申辦，條件優惠簡便，是周轉資金的最佳選擇。
- 有明確的財力收入證明。
- 年滿18歲至65歲國民，不限職業。
- 名下持有建地產權，所有權不完整為持分亦可。
- 不限信用，負債比過高、債務協商、呆帳、跳票等皆可申請。
- 其餘銀行條件皆為加分項目。
台東建地貸款準備文件
- 土地所有權狀。
- 土地所有權人自然人憑證。
- 土地所有權人銀行存摺影本，撥款用。
- 土地所有權人身分證正本+影本一份。
- 有效期限三個月內的土地所有權人印鑑證明，以及原留印章。
台東建地貸款的流程
- 申請：
請填寫表單或諮詢LINE，有業務專員為您服務。 - 評估：
評估貸款額度與利率，替您規劃最合適的台南代書二胎專案。 - 審核：
整合負債、轉增貸、協助銀行貸款，申辦房屋增貸流程。 - 設定：
由國家合法的代書陪同您，到地政作簽約設定。 - 撥款：
二胎借款手續完成後，立即撥款讓借款人馬上運用資金。
銀行建地貸款的過件率低，如果亂送銀行可能會導致短期內聯徵次數過多，被聯徵中心註記，要辦理建地貸款，最好找專業的代書事務所，幫您辦理貸款，可以提高過件率。
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